Omschrijving
Stijlvolle, riante, vrijstaande villa met aangebouwde ruime garage en een zonnige tuin (bouwjaar 2003). Dit heerlijk ruime, lichte en sfeervolle familiehuis met maar liefst 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers ligt aan een kindvriendelijk hofje in de wijk Broeckland, grenzend aan het landgoed Nijenrode en op fietsafstand van het station en loopafstand van het gezellige oude centrum van Breukelen. Er...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 231 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Stijlvolle, riante, vrijstaande villa met aangebouwde ruime garage en een zonnige tuin (bouwjaar 2003). Dit heerlijk ruime, lichte en sfeervolle familiehuis met maar liefst 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers ligt aan een kindvriendelijk hofje in de wijk Broeckland, grenzend aan het landgoed Nijenrode en op fietsafstand van het station en loopafstand van het gezellige oude centrum van Breukelen. Er is voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein en op het hofje.Het kindvriendelijke Broeckland is gelegen aan de zuid zijde van Breukelen. Het historisch en rustiek oude dorp heeft een bijzondere sfeer, waarbij een marktplein, intieme woonstraatjes, water en groen een prominent plaats innemen. Breukelen ligt zeer centraal ten opzichte van Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Het dorp heeft veel voorzieningen als scholen, winkels, leuke restaurants en er zijn talloze recreatie mogelijkheden.
Indeling begane grond:
Entree met vide tot aan de zolder met fraai opengewerkt trappenhuis waardoor veel licht inval en ruimtelijkheid. In de hal is een garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje. Zeer ruime en lichte woonkamer met openhaard (gashaard) beschikt over inbouw boekenkasten, meerdere dubbele openslaande deuren naar de zonnige, besloten achtertuin.
Middels dubbele openslaande deuren komt men in de royale sfeervolle woonkeuken. Deze is handgemaakt en voorzien van eikenhouten fronten met een hardstenen aanrechtblad. Het eetgedeelte is ruim en grenst aan de aangebouwde serre waar ook een gezellige zithoek is met openhaard (gashaard) en een deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken kan men binnendoor naar de naastgelegen garage. In de garage is een keukenblok met water en elektra. De marmeren vloer is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop, ouderslaapkamer met inloop kleedkamer en aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Separaat toilet op de overloop, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Alle slaapkamers hebben een airconditioning. Open trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met werkplek en veel bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte met dakkapel, een airconditioning en aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruimte met cv opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.
Garage: via de keuken bereikbare ruime garage (20m2) aangebouwd steen, geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming.
Tuin: Besloten, onderhoud vriendelijke tuin aan de achterzijde met een gezellige veranda, groene borders en veel privacy.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 231 m2, garage 20 m2, perceeloppervlak 347 m2.
• 4 slaapkamers allen met airco en 3 badkamers.
• Bouwjaar 2003.
• Keuken en hal met vloerverwarming.
• De woning is geheel voorzien van dubbel glas, vloer-,dak- en muurisolatie.
• Alarmsysteem.
• Geweldig familiehuis!
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 1.200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.194,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
896 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
3 Douches, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-12-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (7.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceelnummer
3519
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.