Floraweg 11 3633 CV Vreeland

Lichte woning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Vreeland

In het gezellige en pittoreske Vreeland ligt deze lichte woning met een woonoppervlakte van 115 m², vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht en achterom. De Floraweg ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de Vecht en het historische dorpscentrum van Vreeland.

Vreeland en omgeving
Vreeland is een sfeervol dorp aan de Vecht, prachtig gelegen in een groene en waterrijke omgeving. Tegelijkertijd is de ligging bijzonder centraal: Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn in circa 20 autominuten bereikbaar. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Via de rivier de Vecht zijn onder andere de Loosdrechtse, Vinkeveense en Kortenhoefse Plassen en de Wijde Blik bereikbaar. Daarmee is Vreeland een heerlijke uitvalsbasis voor liefhebbers van varen en andere vormen van waterrecreatie. Ook wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen aan de vele mooie routes langs de Vecht en door het omliggende plassengebied.

Het kindvriendelijke dorp beschikt onder meer over een basisschool met buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, kleine supermarkt, eetcafé, pannenkoekenhuis en sterrenrestaurant. Diverse sportvoorzieningen, waaronder voetbal, hockey, tennis en golf, bevinden zich op circa 10 minuten fietsen. Middelbare scholen in Hilversum en Breukelen zijn eveneens goed per fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de beschutte achtertuin. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Kapverdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolder met de vierde royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Er is veel bergruimte door de vaste inbouwkasten en knieschotten. Tevens is hier een afgesloten ruimte met de cv-opstelling, wasmachine en drogeren een wasbak.

Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een houten schuur met elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 115 m², externe berging 6 m²;
• Perceeloppervlakte 138 m²;
• Vier slaapkamers;
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht en achterom;
• Houtkachel;
• Energielabel: C;
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Gelegen nabij de Vecht en het oude dorpscentrum van Vreeland.