Dorpsstraat 70 3632 AW Loenen aan de Vecht

Sfeervol en aan de rivier “de Vecht” gelegen monumentaal herenhuis.

Op prachtige locatie aan de Vecht gelegen, midden in het oude dorp Loenen aan de Vecht, goed onderhouden, herenhuis. Dit familiehuis ademt veel sfeer en warmte uit en is door de jaren heen uitstekend onderhouden. De stijl kenmerken zijn daardoor bewaard gebleven in goede combinatie met het hedendaagse comfort. Dit herenhuis ligt op een van de mooiste plekken aan de rivier de Vecht met vrij uitzicht. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is op het Zuidoosten gelegen met een privé hardhouten aanlegsteiger voor een boot.

Loenen aan de Vecht is centraal gelegen en circa 20 auto minuten van Amsterdam, Hilversum en Utrecht.. De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar rivier de Vecht doorheen kronkelt. Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, hockey-, voetbal-, en tennisvereniging en een 9-holes golfbaan.

Indeling: entree/ hal met fonteintje, doormiddel van fraaie glazen wand gescheiden van de hal een sfeervolle eetkamer met marmeren (zwart/wit) vloer en balkenplafond, trap naar de verdieping en doorgang naar de luxe keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur ( afwasmachine, ijskast, gasfornuis, oven en een wijnklimaatkast), voorraadkast en een wasruimte, openslaande deuren naar de gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin en de rivier de Vecht, openhaard, eikenhouten vloeren balkenplafond, deur naar speel/werkkamer met vaste kastenwand.

De eerste verdieping: overloop met veel inbouwkasten, ruime ouderslaapkamer met uitzicht over de Vecht, vaste kastenwand e doorgang naar de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tussen de tweede en derde slaapkamer is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. In de slaapkamer gelegen aan de voorzijde is een bedstede ingebouwd en een vaste kastenwand. Vaste Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruime overloop met vaste kast, een separate wasruimte en CV ketel, ruime studeer/werk/slaapkamer (achter) met dakkapel en aan de voorzijde een vijfde slaapkamer met bedstede en dakkapel. Middels een vlizo trap is de zolderberging te bereiken.

De fraaie achtertuin, welke gelegen is op het zuid/oosten, is te bereiken vanuit de woonkamer, heeft een houten berging en een overkapping en een privé hardhouten aanlegsteiger voor een boot.

Bijzonderheden:
– woning is gestoffeerd
– woonoppervlakte 233 m2, perceel oppervlakte 220 m2
– 5 slaapkamers, 2 badkamers
– gunning eigenaar/ 2 maanden waarborgsom
– huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen