Cronenburgherlaan 8 3632 AN Loenen aan de Vecht

Aan de rand van de dorpskern van Loenen aan de Vecht, uitkijkend op de Cronenburghweide (fundamenten van voormalig kasteel Kronenburg), ligt deze gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning op een ruim perceel van 482 m2.

Deze moderne highend afgewerkte turn-key woning is zo te betrekken. Het is in 2019 volledig ontworpen en gerenoveerd door een interieurontwerper en meubelmaker met kennis van zaken en zeer veel oog voor detail. De tuin op het zuiden is natuurlijk aangelegd en voorzien van een kas. Eigen oprit voor twee à drie auto’s. De bestaande schuur/garage biedt uitbreidingsmogelijkheden.
Een unieke woning op een toplocatie.

Bijzonderheden
• Ontworpen door Format Furniture | Kitchens & Interiors.
• Volledig gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd in 2019.
• Parkeren op eigen terrein van meerdere auto’s.
• Woonoppervlakte 92 m2 en huidige externe bergruimte van 19 m2
• Perceeloppervlakte 482m2.
• Energielabel C.
• Mogelijkheid tot bouwen van bijgebouw.

Begane grond:

Entree, hal heeft een garderobekast, toilet met fonteintje en onder de trap is ruimte voor opslag. Open keuken met een eikenhouten kastenwand op maat en een volledig solid surface keukeneiland met de nieuwste apparatuur: Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naastgelegen bijkeuken op maat gemaakt en is voorzien van een extra vriezer, een waskast met wasrek en roede, veel kastruimte en de cv-installatie. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De volledige begane grond is voorzien van een linoleumvloer met vloerverwarming en is voorbereid voor een Sonos muziekinstallatie.

Eerste verdieping:

Via de op maat gemaakte trap bereik je de eerste verdieping, met twee slaapkamers en een badkamer. De master bedroom heeft een dakkapel over de volledige breedte, een walk-in garderobe op maat en uitzicht over de tuin. Ook deze verdieping is voorzien van een linoleumvloer met vloerverwarming en voorbereid voor Sonos.

Tuin:
De natuurlijke tuin is op het zuidwesten gelegen, met zon en schaduw op ieder moment van de dag. Via de openslaande deuren betrekt men het huis bij de tuin. Er is een groot terras, fraaie borders, gazon en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. De kas biedt op de koelere dagen een gezellige beschutting. Verder is op het perceel een schuur/garage welke naar eigen wens kan worden aangepast.

Loenen aan de Vecht ligt in het hart van de mooie Vechtstreek. Het is een charmant dorp met een levendige kern en vele voorzieningen. Naast de zeer gevarieerde en uitgebreide horeca heeft het o.a. een grote Jumbo supermarkt en verschillende winkels met o.a. een bakker die in de gehele regio bekend is. Er zijn drie basisscholen. Vele vormen van kinderopvang en sportverenigingen zoals o.a. hockey, voetbal, tennis, paddel- en een golfbaan. De Loosdrechtse Plassen bevinden zich op 10 minuten fietsafstand en Loosdrecht is vanaf het water via de Mijndense sluis rechtstreeks te bereiken.