Vorige |
Volgende
Verkocht onder voorbehoud
Falckstraat 11 AMSTERDAM
Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Beleggingspand aan de Falckstraat 11 van totaal circa 562m2 verdeeld over: 1 bedrijfsruimte en 4 boven gelegen woningen, waarvan er 2 leeg opgeleverd worden. Het pand is reeds gesplitst in 5 appartementsrechten. De bedrijfsruimte heeft een mooie hoogte en een verhuurbare oppervlakte van 203m2. De eerste en derde verdieping worden leeg opgeleverd en zijn allebei circa 90m2, de eerste verdieping...
Kenmerken
Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Omschrijving
Beleggingspand aan de Falckstraat 11 van totaal circa 562m2 verdeeld over: 1 bedrijfsruimte en 4 boven gelegen woningen, waarvan er 2 leeg opgeleverd worden. Het pand is reeds gesplitst in 5 appartementsrechten.De bedrijfsruimte heeft een mooie hoogte en een verhuurbare oppervlakte van 203m2.
De eerste en derde verdieping worden leeg opgeleverd en zijn allebei circa 90m2, de eerste verdieping heeft een geheel eigen opgang en een balkon voorzijde en dakterras achterzijde.
De tweede verdieping van 90m2 heeft net als de eerste verdieping een mooie indeling met een grote en suite over de breedte aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Deze verdieping wordt in verhuurde staat opgeleverd.
De derde verdieping en heeft net als twee hoog een balkon voorzijde en achterzijde en hoge plafonds, deze verdieping wordt leeg opgeleverd.
De vierde/kap verdieping is circa 60m2 en is geheel gerenoveerd in 2018 en heeft een terras aan de achterzijde en heeft een perfecte indeling, deze woning wordt verhuurd opgeleverd. Tevens zijn op deze verdieping nog een tweetal bergingen aanwezig.
Nieuw geïsoleerd dak 2017 (warm dak), woning vier hoog gerealiseerd in 2018, trappenhuis is gerenoveerd in 2018 en opnieuw bekleed in 2019, funderingscode 2 uit 2016.
Er zal een niet-bewonersclausule en asbest clausule worden opgenomen en het pand wordt 'as is, where' is verkocht.
• Totale huuropbrengst op dit moment: circa € 88.000,- per jaar;
• Reeds gesplitst in 5 appartementsrechten;
• Prachtig breed en statig pand;
• Eigen grond;
• Bestemmingplan is Gemengd-1;
• Het pand wordt 'as is, where is' verkocht.
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlak wonen
562 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
1.829 m³
Indeling
Totaal aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
Energie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
A3
Perceel
10863
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
A4
Perceel
10863
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
A5
Perceel
10863
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
A6
Perceel
10863
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
A7
Perceel
10863
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, noordwest, 11 x 5.05 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Foto's
Kaart Falckstraat 11 AMSTERDAM
naar
Falckstraat 11 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand
Op 5 minuten fietsafstand
Bekijk dit object