Vorige | Volgende

Zegelaarweg 18 LOENEN AAN DE VECHT

Vraagprijs € 990.000 k.k.

Neem contact met ons op

Omschrijving

Half vrijstaand, licht en speels herenhuis (2008) op royaal perceel ( 561m2) gelegen aan een groen hofje in de mooie wijk Cronenburgh in Loenen aan de Vecht. Dit bijzondere huis is met oog voor detail door architect Jules Zwijsen vormgegeven waardoor er optimale woonwensen zijn gerealiseerd. Deze stijl is doorgevoerd door de hele woning, denk aan veel licht inval, vides, speelse niveau verschillen...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Half vrijstaand, licht en speels herenhuis (2008) op royaal perceel ( 561m2) gelegen aan een groen hofje in de mooie wijk Cronenburgh in Loenen aan de Vecht. Dit bijzondere huis is met oog voor detail door architect Jules Zwijsen vormgegeven waardoor er optimale woonwensen zijn gerealiseerd. Deze stijl is doorgevoerd door de hele woning, denk aan veel licht inval, vides, speelse niveau verschillen en open ruimtes. In tegenstelling tot de meeste woningen in deze wijk is dit herenhuis niet direct aan de weg gelegen maar heeft een voor- en achtertuin, oprit, meerdere terrassen waar men op ieder moment van de dag van de zon of juist van de schaduw onder de bomen kan genieten. Door de fraaie, volwassen tuin heeft men veel privacy. Er is een vrijstaande stenen berging in de achtertuin grenzend aan een watertje.

De Zegelaarweg is gelegen in de prestigieuze wijk Cronenburgh, aan de rand van het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht. Diverse speelvoorzieningen voor kinderen zijn om de hoek gelegen, de basisscholen zijn op loopafstand en ook de winkel- en sportfaciliteiten zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Bovendien zijn de grote steden als Utrecht, Amsterdam en Hilversum binnen 15 autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: royale hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping en een trap naar beneden naar de aangrenzende garage/berging welke zich op souterrain niveau bevindt. Vanuit de hal komt men in de woonkamer met veel raampartijen uitkijkend over de achtertuin en openslaande deuren naar het terras. Splitlevel (boven de garage) is een werk/televisieruimte. Via de woonkamer komt men in de woonkeuken met doorkijk middels een gashaard naar de woonkamer. De woonkeuken heeft een fraaie tegelvloer welke speels doorloopt naar de aan twee kanten aangrenzende terrassen met hoge raampartijen en openslaande deuren. Op mooie dagen, met deze deuren tegenover elkaar open waait er een verkoelende bries door het huis. De op maat gemaakte keuken is uitgerust met gasfornuis met brede hete lucht oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en design afzuigkap.

Eerste verdieping: ruime overloop met vide, drie royale slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Separaat toilet en een ruime waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger. Open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer (wastafel, inloopdouche en een ligbad) en inloopkast met achtergelegen technische ruimte met de CV opstelling en mechanische ventilatie. En extra berging.

Tuin:
De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin met meerdere terrassen, gras, bomen, water en groene borders en waar men op alle momenten van de dag ergens van de zon ofwel schaduw genieten. De ommuurde achtertuin, beschikt over een afsluitbare zijentree en grenst aan water met een steiger, een vrijstaand stenen schuur en diverse terrassen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 235m2, perceel oppervlakte 561m2, bouwjaar 2008.
• 4 slaapkamers, 2 badkamers.
• Ruime wasruimte, ook mogelijk als 5de slaapkamer.
• Vloerverwarming op de begane grond en badkamers/toiletten.
• Achtertuin bereikbaar via afsluitbare poort.
• Ideaal, ruim en licht familiehuis.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
897 m³
Perceeloppervlakte
561 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
B
Perceel
1638
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 13 x 17 m
Oppervlakte
221 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Zegelaarweg 18 LOENEN AAN DE VECHT

naar Zegelaarweg 18 LOENEN AAN DE VECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand