Vorige | Volgende

Zandpad 27 Breukelen

Vraagprijs € 3.495.000 k.k.

Neem contact met ons op

Omschrijving

*Please find English below* Bijzondere historische Buitenplaats genaamd "Vechtzigt" gelegen aan de rivier de Vecht. Vanuit de deels parkachtige tuin heeft men aan de voorzijde een schitterend uitzicht over de Vecht en aan de achterzijde een eindeloze blik op de aangrenzende landerijen. Er zijn meerdere zonnige terrassen, een sfeervolle veranda met houtkachel, een theekoepel, royale kapschuur...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1570
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen

Omschrijving

*Please find English below*

Bijzondere historische Buitenplaats genaamd "Vechtzigt" gelegen aan de rivier de Vecht. Vanuit de deels parkachtige tuin heeft men aan de voorzijde een schitterend uitzicht over de Vecht en aan de achterzijde een eindeloze blik op de aangrenzende landerijen. Er zijn meerdere zonnige terrassen, een sfeervolle veranda met houtkachel, een theekoepel, royale kapschuur (stalling voor 4 auto's), een kunstgras multi sportveld op een perceel van ruim 7000m2.

Het rijksmonumentale landhuis is in 2007 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van alle karakteristieke stijlkenmerken tot een zeer luxe, indrukwekkend en bijzonder warm familiehuis. Dit unieke object heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca.454m2 en beschikt over meerdere woon/werkkamers, zes slaapkamers en drie badkamers.

Begane grond:
Hal met oorspronkelijke voordeur, massief europees eiken trap naar verdieping, fraaie eetkamer uitkijkend over de tuin met houtgestookte openhaard (tafelhoogte) en openslaande deuren naar het zonnige terras, woonkeuken is voorzien van een Bulthaup B3 keuken uitgevoerd in notenhout met diverse 'touch' opbergkasten en –laden, een wit kunststeen werkblad, Quooker, inbouw magnetron, -pyrolyse oven, -volautomatisch inbouw koffie apparaat en 5-pits gasfornuis en side-by-side koel- vriescombinatie, edelstaal ca 600 liter (allen Gaggenau) en twee Miele vaatwassers en een Loewe tv-radio. Vanuit de keuken doorgang naar woonkamer aan de voorzijde uitkijkend over de Vecht met hoog plafond (ca 3.70), oorspronkelijk houten vloerdelen en houtgestookte openhaard met antieke kalkstenen kasteelschouw (Piet Jonker) en een Bose geluidsinstallatie.
Opkamer uitkijkend over de Vecht met houtgestookte openhaard, zij-entree met meterkast, toilet met wasmeubel, garderobe.

Kelder v.v. radiator, vloerverwarming aansturing begane grond, wasmachine, droger en opbergruimte. De opkamer heeft houten vloerdelen en beschikt over een hout gestookte openhaard.

1e verdieping:
Overloop, zeer royale ouder slaapkamer bestaande uit ruim slaapgedeelte, kleedruimte en badkamer met toilet, douche, overflow bad, twee wastafels, een design wandkast, handdoekradiator. Ruime werk- slaapkamer, slaapkamer met inbouwkasten, toilet, tweede badkamer met douche, bad, wastafel, handdoekradiator en aangrenzende ruimte voor was- droog combinatie.

2e verdieping:
Overloop met inbouwkasten, 2 ruime slaapkamers in voorhuis en een slaapkamer in achterhuis, separaat toilet, badkamer met douche, wastafel, infrarood sauna. Alle slaapkamers voorzien van afzonderlijke airco en Velux dakramen. Technische ruimte met twee in 2008 volledig aangepaste cv's, 2 x boiler (120 en 160 liter), bediening vloerverwarming 1e en 2e verdieping.

De in oorsprong twee afzonderlijke kapverdiepingen zijn door een traverse met elkaar in verbinding gebracht waardoor er een gehele nieuwe zolderverdieping is ontstaan.

Kapschuur:

Op het perceel bevindt zich een in 2012 hoogwaardige gebouwd bijgebouw bestaande uit een dubbele garage, een separaat tuingereedschapsruimte en een veranda. In de garage staan 2 hefbruggen waardoor de garage desgewenst ruimte biedt aan 4 auto's. Tevens bevindt zich in deze ruimte nog een zoldervliering. Aan de achterzijde van de garage is een grote open ruimte welke nu dienst doet als opslag voor grasmaaier, tuingereedschap, fietsen en brommers. Aan de voorzijde van het bijgebouw is de ruim bemeten en zon beschermende veranda met houtkachel.

De garage kan indien gewenst omgebouwd worden tot een verblijf / werkruimte of dergelijke, infrastructuur voor gas, water aan- en afvoer, isolatie etc. is reeds geplaatst. Op het dak begeven zich een 32-tal op het zuiden gerichte zonnepanelen welke ca 7.5 KwH op jaarbasis leveren. Een omvormer verdeelt en registreert het verbruik.

Bijzonderheden:
· Vloertegels op de begane grond zijn 90x90 XXL van Mosa, vloerverwarming daar waar vloertegels zijn.
· Gietvloeren in de badkamers voorzien van vloerverwarming.
· Vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn van massief eiken delen.
· Het lichtplan bestaande uit voornamelijk halogeen verlichting wordt aangestuurd door Jung schakel materiaal (dimbaar).
· Het huis is deels voorzien van dubbele beglazing, deels voorzien van restauratieglas. Veiligheid- slagvast glas in de zowel de keuken als in de eetkamer.
· De thermostaat van de cv installatie is weersafhankelijk
· In zowel het huis als in de afzonderlijke garage zijn een alarminstallatie en een rookmelding / brandalarm geplaatst.
· Badkamers en toilet ruimtes zijn allen voorzien van Duravit sanitair (Philip Starck).
· Het schilderwerk is grotendeels uitgevoerd in hoogglans;
· Deurbeslag afkomstig van Wijntjes, nikkelen deurkrukken, roestvast stalen scharnieren en diverse gehengen
· Een Bose geluidsinstallatie is geplaatst in de woonkamer
· Alle vloer- en wanddelen op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van geluid- en brandisolerende materialen








*English*

The beautiful riverfront country estate Vechtzigt is one of the oldest still existing stately homes along the river de Vecht. The historical estate consists of an attached front house and a back house. It is situated along Zandpad in Breukelen and offers wonderful views onto the river.
Vechtzigt is situated close to premium office locations in the south of Amsterdam and Amstel (20-25 minutes away by public transport).
Originally Vechtzigt was a homestead. The ground floor of the back house dates from 1575. Throughout the centuries many architectural adjustments have been carried out, eventually resulting in this exquisite national monument. Thanks to its current owner who had the estate completely and meticulously renovated during 2007-2008 Vechtzigt has once more regained its splendour.
From the gardens at the back, consisting in part of parklands, there are great views of the neighbouring farmlands. There are several sunny terraces, a large and pleasant veranda with a wood burner, a historical tea dome, a large barn including a garage (where four cars can be parked) and a sports field laid out with artificial grass. The total plot measures 7.380 square metres.

The property was renovated during 2007-2008 by a highly classified construction and restoration company. The estate has been modernised – while maintaining its distinguishing characteristics and original features – and is now a very luxurious, impressive and warm family home. The unique object has a living area measuring 460 square metres and contains several spacious living rooms, a large kitchen, six bedrooms and three bathrooms.


Ground floor
Hall, solid European oak stairway to the first floor, dining room with views of the garden, open fireplace and French doors opening onto a sunny terrace. In the large kitchen a Komplete Bulthaup B3 design kitchen was constructed. Next to the kitchen is one of the living rooms at the front of the house with views of the river, this room has a high ceiling (3.70 metres) and a fireplace with an antique limestone mantelpiece. Adjoining the side entrance of the house the original Dutch 'opkamer' (roughly translated as 'upper room') can be reached by three steps. This room is used as a second living room and also has an open fireplace and views of the river. Underneath this room there is a large cellar which is used as a utility room for a washing machine and a dryer, and as storage accommodation.

First floor
Corridor, large master bedroom with a walk in closet and an en suite bathroom with a toilet, shower cabin, 'overflow' bath, two wash basins, a design wardrobe and towel radiators. A second bedroom is now being used as an office, and there is a third bedroom with built-in wardrobes. Furthermore there is a separate toilet, a second bathroom with a shower cabin, bath, wash basin, towel radiator, and a small room which contains a washing machine and a dryer.

Second floor
There are two spacious bedrooms in the part of the front house and a large bedroom in part of the back house. There is a separate toilet, a bathroom with a shower cabin, wash basin and a sauna. All bedrooms have air conditioning and Velux skylight windows.
The two original separate floors have been joined together so a whole new attic floor has emerged. This pleasant room has been finished with wood panelling.

Barn
In 2012 a high quality outbuilding was created consisting of a double garage, a separate shed for gardening equipment and a veranda. In the garage there are two lifting ramps so four cars can actually be parked inside. At the front of the outbuilding lies the veranda which offers protection from the sun and contains a wood burner.
The garage can be made into a separate residence or an office. Infrastructure for gas, water supply and drainage, isolation et cetera has already been placed. On the roof of the outbuilding there are 32 south facing solar panels which provide around 7.5 KwH on a yearly basis.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1570
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
454 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
48 m²
Bruto inhoud
1.593 m³
Perceeloppervlakte
7.380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, sauna, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
B
Perceel
1247
Oppervlakte
7380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 40 x 110 m
Oppervlakte
4400 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zandpad 27 Breukelen

naar Zandpad 27 Breukelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand