Vorige | Volgende

Van Oldenbarneveldtstraat 53IV AMSTERDAM

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Van Oldenbarneveldtstraat 53 IV, 1052 JT Amsterdam Sfeervol – en licht appartement (Vloeroppervlak: ca. 65 m², GO: 54 m²) gelegen in de gewilde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan. Het (toekomstige) appartement is gelegen op de bovenste etage in een hoogwaardig gerenoveerd pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft een prachtige open kapconstructie. De woning is...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1882
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Van Oldenbarneveldtstraat 53 IV, 1052 JT Amsterdam
Sfeervol – en licht appartement (Vloeroppervlak: ca. 65 m², GO: 54 m²) gelegen in de gewilde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan. Het (toekomstige) appartement is gelegen op de bovenste etage in een hoogwaardig gerenoveerd pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft een prachtige open kapconstructie. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een nieuwe fundering.

Omgeving
Het appartement bevindt zich in rustige straat in een bruisende woonomgeving. Nabij gelegen de Jordaan, die bekend staat om haar vele terrasjes en uitgaansgelegenheden. Maar ook het Hugo de Grootplein en de Grachtengordel op steenworpafstand. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, maar ook trendy winkels. Tevens op iedere hoek van de straat vind je gezellige cafés en restaurants. Ook het Westerpark ligt op loopafstand, waar het hele jaar door culturele evenementen plaatsvinden, maar waar u ook heerlijk kunt wandelen of sporten.
Het appartement is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, het overige openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen (Ring A10) zijn goed te bereiken.

Indeling:
Derde etage:
Eigen entree.

Vierde etage:
Ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Ruime - en sfeervolle woonkamer aan achterzijde met open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aan achterzijde heeft u een Frans balkon die prachtig uitzicht biedt over de groene binnentuinen. 2 courante slaapkamers aan voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is zowel voorzien van vloerverwarming als van een handdoekradiator. Separaat toilet. 2 bergkasten, waarvan 1 voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Toekomstig appartementsrecht: Vloeroppervlak: ca. 65 m², GO: 54 m² (NEN-2580 rapport aanwezig)
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Frans balkon aan achterzijde
- Nieuwe fundering
- Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde houtenvloer
- Berging in de nok van het dak
- 2 elektrische Velux dakramen (met regen sensor)
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe CV-installatie
- Het gehele pand heeft zowel aan voor- als aan achterzijde nieuwe draai-/kiepkozijnen met dubbel glas
- Video intercomsysteem
- (Toekomstige) VvE (5 leden) dient opgericht te worden, er is een professionele beheerder aangesteld
- Servicekosten: nader te bepalen
- Parkeren via vergunningstelsel
- Onder voorbehoud van het verkrijgen van een onherroepelijke splitsingsvergunning
- Vaste projectnotaris: Abma Schreurs notarissen
- Oplevering binnen 2 weken na het onherroepelijk worden van de splitsingsvergunning

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Bruto inhoud
179 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
A-5
Perceel
287
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Van Oldenbarneveldtstraat 53IV AMSTERDAM

naar Van Oldenbarneveldtstraat 53IV AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand