Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Tweede Jacob van Campenstraat 119A AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DEZE WONING WORDT VERKOCHT PER INSCHRIJVING. DEZE SLUIT VRIJDAG 12 JULI OM 12.00 UUR. U kunt tot die tijd een bod uitbrengen. Uitstekend gerenoveerd en zeer goed ingedeeld 4-kamer dubbel benedenhuis van ca. 94m2 met een zonnige diepe tuin (van 65m2!) gelegen aan de woonverdieping van het huis. De ideale kans om in de stad te blijven wonen als stel of gezin in dit dubbel benedenhuis met een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 90 p/m
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

DEZE WONING WORDT VERKOCHT PER INSCHRIJVING. DEZE SLUIT VRIJDAG 12 JULI OM 12.00 UUR.
U kunt tot die tijd een bod uitbrengen.

Uitstekend gerenoveerd en zeer goed ingedeeld 4-kamer dubbel benedenhuis van ca. 94m2 met een zonnige diepe tuin (van 65m2!) gelegen aan de woonverdieping van het huis. De ideale kans om in de stad te blijven wonen als stel of gezin in dit dubbel benedenhuis met een heerlijke diepe tuin op een top plek.

INDELING
Entree middels een hardstenen stoep op de bel-etage. Ruime hal met alle vertrekken die hierop uit komen. De 3 ruime slaapkamers hebben een mooie plafondhoogte (bijna 3 meter hoog). De masterbedroom ligt aan de tuinkant en is muisstil. Aan de voorzijde ligt een kinderkamer. De badkamer (met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel) ligt centraal ten opzichte van de drie slaapkamers, naast de badkamer is een separate wc. De derde slaapkamer ligt ook aan de tuinkant en tot slot is er een aparte cv-ruimte op deze verdieping. Vanuit de ruime hal gaat een trap naar de benedenverdieping op tuinniveau. Hier valt de ruimtelijkheid en de prettige lichtinval direct op. De grote open woonkeuken met eiland en inbouwapparatuur ligt aan de voorzijde van het huis, naast de keuken is een grote praktische bijkeuken/berging/wasruimte. De plafondhoogte tussen de balken is in de woonkamer 2,65m maakt deze verdieping samen met de dubbele openslaande deuren naar de tuin heel comfortabel. De living heeft net als de rest van het huis een mooie houtenvloer en hoge plinten en een vernuftige inbouwkast/tv kast. Overigens is er aan kastruimte door het gehele huis geen gebrek, daar is destijds met de verbouwing goed over nagedacht. De zonnige en zeer diepe tuin is de eye-catcher van het huis.
Een heel compleet, goed ingedeeld en sfeervol benedenhuis met een bijzonder diepe tuin.

OMGEVING
Deze plek in de stad is eigenlijk het middelpunt van de oude Pijp. Je bevind je hier op steenworp afstand van al het gezelligs dat de Pijp biedt, met het Van der Helstplein, het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, maar ook het Museumplein om de hoek. Op loopafstand bereik je een oneindig aanbod aan hippe en gezellige cafés, restaurants, galeries en boetiekjes. Ook het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh museum liggen om de hoek, net zoals de P.C. Hooftstraat en het Vondelpark. De ouderwetse en sportieve gezelligheid van de Cuyp en het Sarphatipark zijn niet verloren gegaan.
Je rijdt met de auto makkelijk de stad uit en ook de halte van de Noord-Zuidlijn ligt om de hoek. Op dit moment is er slechts een wachtlijst van enkele maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning en met deze vergunning heb je de mogelijkheid om te parkeren in de parkeergarage in de Eerste van der Helststraat (op 1 min loopafstand van de woning).

HISTORIE
In 1997 is het pand, dat samen met twee buurpanden een bouweenheid vormt, geheel gerenoveerd. Alleen de drie fraaie geveltjes zijn blijven staan. De fundering, de constructie, het leidingwerk en de indeling zijn vernieuwd. De VvE betreft dan ook deze drie huisnummers en bestaat uit 9 leden. Daarna heeft het huis zelf in 2011 een totale interne renovatie ondergaan.
Dit huis is voor diverse partijen geschikt: Families die in de stad willen blijven, (jonge) stellen, expats of bijvoorbeeld als pied-a-terre. Al met al een perfect huis voor mensen die willen genieten van al het fijns van Amsterdam en zich ook zo nu en dan willen terug trekken midden in de stad. Het huis ligt in een zeer rustige en brede opgezette straat.

BIJZONDERHEDEN:
- geheel voorzien van isolatieglas in hardhouten kozijnen
- nieuwe fundering (1997)
- erfpachtcanon (Gemeente Amsterdam) afgekocht tot 16-07-2046
- VvE met 9 leden, zorgvuldig beheerd door de leden zelf
- servicekosten € 90,- per maand
- twee laags familiehuis met tuin van ruim 13 meter diep!
- woonoppervlakte ca. 94m² gemeten conform NEN 2580

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 90 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
A4
Perceel
6896
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 13 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Tweede Jacob van Campenstraat 119A AMSTERDAM

naar Tweede Jacob van Campenstraat 119A AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand