Vorige | Volgende

Stinzenlaan Zuid 241 BREUKELEN

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Omschrijving

Stijlvolle, riante, vrijstaande villa met garage en een zonnige besloten tuin (bouwjaar 2004). Dit heerlijk ruime, lichte en sfeervolle familiehuis met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers ligt aan een kindvriendelijk hofje in de wijk Broeckland, grenzend aan het landgoed Nijenrode en op fietsafstand van het station en loopafstand van het gezellige oude centrum van Breukelen. Er is voldoende...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Stijlvolle, riante, vrijstaande villa met garage en een zonnige besloten tuin (bouwjaar 2004). Dit heerlijk ruime, lichte en sfeervolle familiehuis met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers ligt aan een kindvriendelijk hofje in de wijk Broeckland, grenzend aan het landgoed Nijenrode en op fietsafstand van het station en loopafstand van het gezellige oude centrum van Breukelen. Er is voldoende parkeergelegenheid op het hofje.

Het kindvriendelijke Broeckland is gelegen aan de zuidzijde van Breukelen. Het historisch en rustiek oude dorp heeft een bijzondere sfeer, waarbij een marktplein, intieme woonstraatjes, water en groen een prominente plaats innemen. Breukelen ligt zeer centraal ten opzichte van Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Het dorp heeft veel voorzieningen zoals scholen, winkels, leuke restaurants en er zijn talloze recreatie mogelijkheden, mede gezien de ligging nabij de Loosdrechtste Plassen en een voetbal- en tennisvereniging op loopafstand.

Indeling begane grond:
Entree met vide tot aan de zolder, open trapopgang verdieping, garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met openhaard (hout gestookt) en meerdere dubbele openslaande deuren naar terras en tuin, aangrenzende werk/televisiekamer (2015) met inbouw boekenkasten en openslaande deuren naar terras en tuin. Woonkeuken met
zij entree vanuit de oprit en openslaande deuren naar de tuin, vanuit de serre. De keuken is in 2019 voorzien van nieuwe kasten en massief eiken fronten, handgemaakt door Matthijs Manten, en beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a 5-pits gasfornuis/oven, combi magnetron/oven, koelkast, afwasmachine ).

Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met inloop kleedkamer en aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet op de overloop, twee slaapkamers en tweede badkamer met douche en een wastafel. Open trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Royale overloop, slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte met dakkapel. Bergruimte met CV installatie (2018) en opstelling voor wasmachine en droger.

Garage:
Vrijstaand steen (21 m2), geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming.

Tuin: Besloten en fraai aangelegd op het zuidwesten gelegen met een groot terras, groene borders en veel privacy. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 250 m2, garage 21m2, perceeloppervlak 372 m2.
• 4 slaapkamers, 2 badkamers.
• Bouwjaar 2004, uitbouw 2015.
• Begane grond heeft vloerverwarming.
• De woning is geheel voorzien van dubbel glas, vloer-,dak- en muurisolatie.
• Geweldig familiehuis!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
876 m³
Perceeloppervlakte
372 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceel
3529
Oppervlakte
372 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 13.50 x 7 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Stinzenlaan Zuid 241 BREUKELEN

naar Stinzenlaan Zuid 241 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand