Vorige | Volgende
Verkocht

Rijksstraatweg 212 LOENERSLOOT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op een prachtige locatie, tegenover Slot Loenersloot aan de rivier de Angstel, ligt dit fantastische herenhuis met speelse indeling. Dit Rijksmonument dat deel uitmaakt van het beschermde dorpsgezicht van Loenersloot, is in 2008 geheel smaakvol gerenoveerd met behoud van de beeldbepalende elementen en omgetoverd tot een beeldschoon woonhuis. Het woonhuis heeft een met een beukenhaag afgeschermde en...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1760
Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een prachtige locatie, tegenover Slot Loenersloot aan de rivier de Angstel, ligt dit fantastische herenhuis met speelse indeling. Dit Rijksmonument dat deel uitmaakt van het beschermde dorpsgezicht van Loenersloot, is in 2008 geheel smaakvol gerenoveerd met behoud van de beeldbepalende elementen en omgetoverd tot een beeldschoon woonhuis.

Het woonhuis heeft een met een beukenhaag afgeschermde en origineel bestraatte voortuin op het westen die in zijn geheel met automatisch bedienbaar hek is afgeschermd. Hier bevindt zich ook de parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Loenersloot is een landelijk gelegen dorpje in de gemeente Stichtse Vecht, ideaal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum. Alles in 15-20 minuten bereikbaar met auto en openbaar vervoer. In Loenersloot is een basisschool aanwezig. Diverse middelbare scholen in de omgeving zijn per fiets en openbaar vervoer te bereiken.

Voor de watersportliefhebber zijn er diverse mogelijkheden op de nabij gelegen Loosdrechtse en Vinkeveense plassen en de rivier de Vecht.

Indeling

Begane grond
Royale entree met garderobe, meterkast, vaste kast met wasmachine- en droger opstelling, stijlvol toilet met hardstenen fontein, vaste trap naar de 1e verdieping, openslaande deur naar de beschutte patio, royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, gasfornuis met afzuiging en koelkast en voorzien van hardstenen aanrechtblad. Aan de voorzijde een opstap naar de lichte dining met openslaande deuren en hoog traditioneel balken plafond. Vanuit hier heeft u tevens doorloop naar de entree.

De gehele begane grond is voorzien van een originele hardstenen dallen-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop met toegang tot stijlvolle de master bedroom met houten kastenwanden (op maat gemaakt), een fraaie badkamer, voorzien van dubbele hardstenen wastafelmeubel met eiken onderstel, inloopdouche en 2e toilet. De badkamer is voorzien van een hardstenen dallen-vloer met vloerverwarming.

Via het trappenhuis is de stijlvolle woonkamer met hoge plafonds te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en een fraai uitzicht op kasteel Loenersloot en de rivier de Angstel. Via een houten trap is de L-vormige tweede living te bereiken met een open haard (gas), houten boekenkasten en een separate werkruimte met grote bergkast
Deze verdieping is voorzien van een houten vloer.

2e verdieping
Via een gietijzeren wenteltrap is deze verdieping bereikbaar. Deze royale verdieping is voorzien van 2 dakramen, vaste kasten en is thans in gebruik als tweede slaapkamer. Tevens is hier bergruimte waar de CV-opstelling en de boiler is gesitueerd.

Tuin
Origineel bestraatte voortuin op het westen met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De ruime beschutte, romantische binnenpatio, aansluitend aan de woonkeuken, ligt op het oosten en is fraai bestraat met klinkers. Hier kunt u in alle vrijheid heerlijk genieten van de privacy.

Schuur
Houten schuurtje in de patio, voorzien van elektra en water.

Bouwjaar: 1760
Totale woonoppervlakte: circa 225 m2
Externe bergruime: circa 2 m2
Inhoud: circa 821 m3
Totale grondoppervlakte: 298 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
- Eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's
- De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas
- Het dak, de muren en de vloer zijn later geïsoleerd
- Recht van overpad Rijksstraatweg 210
- De woning is in 2008 volledig gerenoveerd
- Het buitenschilderwerk is in 2008 en in 2014 uitgevoerd
- Het dak van de woning is in 2008 vernieuwd
- Rijksmonument nummer 26106. Deze status biedt aantrekkelijke fiscale voordelen voor onderhoud van de woning
- Beschermd dorpsgezicht
- Prachtige en stijlvolle detaillering met o.a. houten lambriseringen, kastenwanden en hoge plafonds
- Het woonhuis is geschikt als pied-a-terre en voelt aan als een grachtenpand
- Voorzien van een alarminstallatie
- Aanvaarding in overleg, maar kan op korte termijn
- Centraal gelegen (vakbij Amsterdam, Utrecht en Schiphol)
- 'Under sink' Boiler in de keuken
- Boiler met CV combiketel Remeha (2005)

DISCLAIMER
Deze tekst is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

English Text

This fantastic mansion is conveniently located at 15 min. from Amsterdam and 20 min. from Schiphol in a historically important area, directly opposite the Loenersloot Castle and Angstel river.

Built in 1760 and tastefully renovated in 2008.
The owners have retained the original and iconic character of the house and transformed it into a picture-perfect house.
An original paved and fully fenced front garden (west-facing) offers also private parking for 2 cars.
A secluded patio garden adjacent to the kitchen is situated at the rear.

DETAILS

Ground floor:
Spacious entrance hall with cupboard, stylish bathroom with a stone fountain, spacious wooden kitchen with appliances (including dishwasher, gas hob and oven) and stone countertop, sliding doors lead to a secluded and cobbled back garden with a small weatherboard wooden shed. A step at the front leads to a beautiful, light dining area with French doors, high ceiling with traditional beams and a passageway to the entrance. The entire ground floor contains the original stone slabs with underfloor heating.

First floor:
Landing with access to the stylish master bedroom with wooden cupboards, a beautiful bathroom containing a double stone sink with an oak base, a large shower, separate toilet and a stone floor with heating. An elegant and spacious living room at the front of the house is accessible by a staircase. Large window panes give plenty of light and a stunning view of Loenersloot Castle, Baambrugge and Angstel river. The living room is finished with beautiful wooden floors. A second L-shaped living room, accessible via a wooden staircase, contains a fireplace, wooden bookcases and a separate work area with a large storage cupboard.

Second floor:
The spacious second floor can be reached by a cast iron spiral staircase. This is currently used as a second bedroom and contains fitted wardrobes, two sky lights, storage space under the sloped roof and a combi-boiler.

Special features:
- Unique and protected (Rijksmonumenten) property with around 220 sqm of stylish living for
admirers of this building style
- Beautiful and stylish details such as wooden panelling, cabinet walls and high ceilings
- An ideal home which is reminiscent of a traditional Dutch Canal House
- Workmanship finished to a high standard with flooring, lighting, blinds and an alarm system
- Available at short notice

Asking price € 895.000,- k.k.
House type : Mansion house , Semi-detached
Number of rooms : 5 + entresol (2 bedrooms)
Capacity : 821 m³
Plot size : 298 m²
Living area : 225 m²
Type of build : Existing building
Year of construction : 1760
Location : Not overlooked, secluded location, rural location
Garden : Side and rear garden. Side garden is south-facing and the rear garden is east-facing
Parking : Private parking 2 cars
Heating : Combi-boiler
Insulation : Partial double-glazing
Specifics : Monument area, partially furnished

This information has been compiled by us with the utmost care. On the other hand, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces indicated are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1760

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
821 m³
Perceeloppervlakte
298 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
F
Perceel
771
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, oost, 7.50 x 8.50 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Rijksstraatweg 212 LOENERSLOOT

naar Rijksstraatweg 212 LOENERSLOOT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand