Vorige | Volgende
Verkocht

Overamstelstraat 2 II AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Fraai en ruim opgezet 3-kamerappartement van 72 m2, gelegen op eigen grond, met zonnig balkon en uitzicht op de Amstel! Het gehele pand is in 2007 grondig gerenoveerd, waaronder de fundering, en gesplitst in appartementsrechten. De woning is onder andere voorzien van een isolatievloer en houten draai-kiep ramen met dubbele beglazing Indeling appartement Entree tot de woning middels het ruime...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Fraai en ruim opgezet 3-kamerappartement van 72 m2, gelegen op eigen grond, met zonnig balkon en uitzicht op de Amstel!

Het gehele pand is in 2007 grondig gerenoveerd, waaronder de fundering, en gesplitst in appartementsrechten. De woning is onder andere voorzien van een isolatievloer en houten draai-kiep ramen met dubbele beglazing
Indeling appartement
Entree tot de woning middels het ruime trappenhuis. Centrale hal met aan de voorzijde van de woning de ruime living, 3 ramen breed en met zicht op de Amstel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In het midden van de woning is de luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en design radiator. De aansluiting voor wasmachine en wasdroger bevinden zich in de badkamer. Het toilet is separaat gelegen en via de hal bereikbaar.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De master bedroom geeft toegang tot het balkon op het zuiden.

Oppervlakte conform NEN 2580
Woonoppervlakte 72 m².
Balkon 6 m2.

VvE
Het betreft een kleinschalige maar actieve VvE genaamd "Vereniging van Eigenaars gebouw Overamstelstraat 2 te Amsterdam" . De VvE bestaat uit 5 leden. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 78,-. De VvE heeft een gezond reservefonds en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Erfpacht/eigen grond
Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

Omgeving
Het appartement is zeer centraal gelegen in de gewilde Weesperzijdestrook, in het populaire stadsdeel Oost. In de omgeving zijn er de laatste periode veel hippe horeca-, sport- en uitgaansgelegenheden bij gekomen. Mooie voorbeelden zijn het Volkshotel, Weesper. Vondelgym Oost en SwimGym. Daarnaast bevinden zich nog vele andere zeer bekende restaurant/cafe's op loopafstand (zoals Hesp, De Ysbreeker, Loetje, Vrijdag, Riva en Dauphine). In de zomer kan er worden gezwommen in de Amstel - er zijn zwemtrapjes aanwezig op de kade.
De woning is zeer goed te bereiken met eigen vervoer. De ontsluiting naar de ringweg A10 is uitstekend. De toegang tot de metrolijn is op loopafstand, en het Amstelstation ligt letterlijk om de hoek.

Bijzonderheden
- eigen grond
- nieuwe fundering (2007)
- 2 ruime slaapkamers
- mogelijkheid tot creëren van een 3e slaapkamer
- balkon (zuid)
- eigen grond
- 3 ramen breed en uitzicht over de Amstel
- huishoudelijk reglement
- energielabel C
- lijst met roerende zaken aanwezig
- meetrapport conform NEN2580 aanwezig

De informatie in deze aanbieding is met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Het woonoppervlak is nauwkeurig opgemeten echter zou deze kunnen afwijken conform de eisen van de NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
3
Perceel
8467
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Overamstelstraat 2 II AMSTERDAM

naar Overamstelstraat 2 II AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand