Vorige | Volgende

Oud Over 1 Loenen aan de Vecht

Vraagprijs € 4.450.000 k.k.

Neem contact met ons op

Omschrijving

Uniek gelegen, direct aan de rivier "de Vecht", voormalig koetshuis (1873) van "Vegtlust" met monumentale theekoepel op royaal perceel (5.886m2) met maar liefst 150 meter Vechtoever. In 2013 is het koetshuis volledig in authentieke stijl met hoogwaardige materialen gerestaureerd en deels nieuw gebouwd, voorzien van alle hedendaagse comfort. De theekoepel (Rijks monument) is momenteel in...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1873
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht

Omschrijving

Uniek gelegen, direct aan de rivier "de Vecht", voormalig koetshuis (1873) van "Vegtlust" met monumentale theekoepel op royaal perceel (5.886m2) met maar liefst 150 meter Vechtoever. In 2013 is het koetshuis volledig in authentieke stijl met hoogwaardige materialen gerestaureerd en deels nieuw gebouwd, voorzien van alle hedendaagse comfort. De theekoepel (Rijks monument) is momenteel in onberispelijke authentieke staat.

De parkachtige tuin, op het zuidwesten gelegen, met fraaie vergezichten is een oase van groen en rust. Vanaf de zonnige terrassen kan men genieten van de levendigheid van de Vecht en in de avond van de unieke zonsondergang. Op diverse plaatsen langs de eigen kade aan de Vecht zijn steigers om boten af te meren. Vanuit de monumentale theekoepel met ondergelegen boothuis heeft men een prachtig uitzicht.

Er zijn royale parkeermogelijkheden op eigen terrein. Tevens zijn er parkeerplaatsen in de voormalige imposante koetsenstalling met een plafond hoogte van circa 4.5 meter, voorzien van vloerverwarming en de twee authentieke koetshuisdeuren zijn elektrisch te bedienen.

De Mijndense sluis, op 500 meter afstand geeft u toegang tot de Loosdrechtse plassen. Het karakteristieke dorp Loenen aan de Vecht bevindt zich op loopafstand met diverse gezellige restaurants, cafés en winkels. Daarnaast zijn er drie basisscholen, kinderopvang, BSO en een hockey-, tennis-, voetbal- en golfclub. Loenen aan de Vecht is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Hilversum, Utrecht, Amsterdam en Schiphol.

Begane grond:
Indeling: Zeer ruime entreehal, met prachtige speciaal ontworpen eikenhouten trappartij, toilet en garderobe. Vanuit de hal komt u via een dubbele deur in de lichte woonkeuken. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur (veelal Gaggenau) zoals quooker, afwasmachine, wijnklimaatkast, warmhoud lade, 5 pits gasfornuis, magnetron/oven, koel/vries combinatie en een gas openhaard. Deze leef keuken beschikt over drie openslaande deuren welke toegang bieden tot het royale terras welke op het zuidwesten is gelegen en op een beschutte manier direct aan de Vecht grenst. Vanuit de woonkeuken maar ook vanuit de entreehal zijn de bijkeuken en woonkamer annex bibliotheek bereikbaar. De ruime woonkamer is voorzien van massief eiken lambrisering, hout gestookte openhaard en openslaande deuren naar het tweede terras op het zuiden. Hier is de voorbereiding gemaakt eventueel een serre aan te bouwen. Tevens zijn vanuit de entreehal de studeerkamer alsmede een separate gastenkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche en toilet bereikbaar. Via de bijkeuken komt men in de imposante voormalige koetsenruimte.

Eerste verdieping:
Via prachtige speciaal ontworpen eikenhouten trappartij in de entree hal bereikt u de verdieping. De trap leidt u naar een royale overloop waar de prachtige opnieuw opgebouwde dakconstructie voor sfeer zorgt. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De master bedroom met fraaie raampartij uitkijkend over de tuin en de Vecht heeft een aangrenzende walk-in closet en luxe badkamer met dubbele wastafel, dubbele regendouche en separaat toilet. De wellness ruimte met whirlpoolbad en sauna heeft een bordesbalkon. Tweede en derde slaapkamer met aangrenzende badkamer (douche en wastafel) en separaat toilet. Op het noorden is een zeer ruim opgezet atelier met meerdere dakramen voor optimale licht inval. Vanzelfsprekend kan de atelier ruimte ook omgetoverd worden in een fantastische slaapkamer/appartement met aangrenzende badkamer. Atelier is ook bereikbaar vanuit de voormalige koetsruimte.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 421m2, perceeloppervlak 5886m2.
• Zeer bijzondere ligging, uitstraling en historie.
• Compleet in stijl en luxe verbouwd volgens de huidige normen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Uniquely situated former coach house (1873) of the "Vegtlust" estate on a generously sized plot (5,886 m2). The grounds border directly on the river Vecht, running along the bank for 150 metres, and also include a listed tea pavilion. In 2013, the coach house was entirely renovated according to its authentic style and partially newly built by using high-quality materials, giving it all the comfort of modern-day living.
The tea pavilion (National Heritage building) is now in a pristine and authentic state.

The landscaped garden, south-west facing, offering stunning views, is an oasis of green and tranquillity. From the sunny terraces, one can enjoy the liveliness of the river Vecht and, in the evening, soak up the wonderful sunsets. The property's own river bank along the Vecht has several jetties where boats can be moored. The monumental tea pavilion, that also includes a boat house underneath the building, offers stunning views.

There is ample parking space on site. Additional parking space can be found in the former imposing carriage building which has a ceiling height of approximately 4.5 metres, underfloor heating, and two authentic entrance doors that can be electrically operated.

The Mijndense lock, which is 500 metres down the river, gives access to the Loosdrecht Lakes. The characteristic village of Loenen aan de Vecht can be reached on foot and boasts several excellent and cosy restaurants, cafés, and shops. The village also has three primary schools, childcare facilities, out-of-school care, as well as a hockey, tennis, football, and golf club. Loenen aan de Vecht is very conveniently located from Hilversum, Utrecht, Amsterdam, and Schiphol.

Ground floor:
Layout: very spacious entrance hall with magnificent and specially designed oak staircase, toilet, and cloak area. Double doors in the hall lead to the bright kitchen-diner. The kitchen features all the modern appliances you can think of (mostly Gaggenau), such as a quooker, dishwasher, climatised wine cabinet, warming drawer, 5-burner stove, microwave/oven, fridge/freezer combination, and a gas-operated fireplace. The kitchen-diner has three French doors leading to the large, south-west facing and sheltered terrace which is directly bordering the Vecht. The utility room and the living room cum library can be reached from both the kitchen and the entrance hall. The large living room includes unique features such as oak panelling, a wood-burning fireplace, and French doors leading to the second, south-facing terrace. Here, preparations have already been made for the possible addition of a conservatory. The entrance hall also gives access to the study as well as a separate guest room with en-suite bathroom with shower and toilet. The former and imposing carriage building can also be accessed from the utility room.

First floor:
The magnificent and specially designed oak staircase in the entrance hall brings you to the first floor. Here, you first come onto the spacious landing where the stunning and renovated roof construction creates a wonderful atmosphere. All the bedrooms lead off from this landing. The master bedroom with beautiful windows overlooking the garden and the Vecht includes a walk-in wardrobe and luxury bathroom with double washbasin, double rain shower, and separate toilet. The wellness area with whirlpool bath and sauna has its own balcony. Second and third bedroom with adjacent bathroom (shower and washbasin) and separate toilet. On the north side of the house is a very generously laid out art studio with several skylights for optimal light. The art studio space can also be easily converted into a fabulous bedroom/studio with en-suite bathroom. The art studio can also be accessed from the former carriage building.

Special features:
• Living surface area 421 m2, plot size 5,886 m2.
• Very unique location, atmosphere, and history.
• Completely renovated in keeping with its authentic style and modern standards.








Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1873

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
421 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
1.782 m³
Perceeloppervlakte
5.886 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, sauna

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
E
Perceel
991
Oppervlakte
3766 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loenen
Sectie
E
Perceel
180
Oppervlakte
2120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 500 m
Oppervlakte
5000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Kaart Oud Over 1 Loenen aan de Vecht

naar Oud Over 1 Loenen aan de Vecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand