Vorige | Volgende
Verkocht

Oud Aa 7 BREUKELEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een idyllische landweg ligt midden in een weidegebied deze unieke vrijstaande villa op een royaal perceel (circa 1.680 m2) omzoomd door knotwilgen en geflankeerd door prachtige boerderijen en villa's. De villa biedt fraaie uitzichten vanuit de tuin aan de voor en achterzijde. Oud Aa, een buurtschap nabij Breukelen, dankt haar naam aan de rivier de Aa, in vroeger dagen een belangrijke...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen

Omschrijving

Aan een idyllische landweg ligt midden in een weidegebied deze unieke vrijstaande villa op een royaal perceel (circa 1.680 m2) omzoomd door knotwilgen en geflankeerd door prachtige boerderijen en villa's. De villa biedt fraaie uitzichten vanuit de tuin aan de voor en achterzijde.

Oud Aa, een buurtschap nabij Breukelen, dankt haar naam aan de rivier de Aa, in vroeger dagen een belangrijke verbindingsrivier met de Vecht. Het buurtschap zelf heeft ook nog een meer historische sfeer, vooral door de onverwachte verstilling van het platteland. Daar waar even verderop het verkeer op de A2 Amsterdam en Utrecht opzoekt, treedt de rust in bij het inrijden van de polder. Kalm grazende koeien en vrolijk springende lammeren bevolken dit waterrijke poldergebied.

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met toilet met fonteintje, vide en trap naar verdieping. Lichte woonkamer met serre, hout gestookte open haard, plavuizen vloer (met vloerverwarming) en openslaande deuren naar het achter terras. De half open woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse, luxe inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft inbouwkasten, wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de andere zijde van de hal is een kantoor/werkkamer gesitueerd met fraai uitzicht over de voortuin. De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en aangrenzende luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping: de vide is de overloop, drie in grootte verschillende slaapkamers met veel bergruimte, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Oprit met toegangshek en voldoende parkeergelegenheid. Voortuin en achtertuin met diverse beplanting, terrassen en een gras gazon aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving en centraal in Nederland gelegen.
• Woonoppervlakte 155 m2.
• Perceel oppervlakte ca. 1.680 m2.
• 4 slaapkamers, 2 badkamers.
• Zonnepanelen.
• Gedeeltelijke vloerverwarming begane grond.
• Zeer complete woning, ideaal voor gelijkvloerse bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Bruto inhoud
556 m³
Perceeloppervlakte
1.680 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen
Sectie
L
Perceel
1307
Oppervlakte
1680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 25 x 25 m
Oppervlakte
625 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Oud Aa 7 BREUKELEN

naar Oud Aa 7 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand