Vorige | Volgende

Oud Aa 3 A BREUKELEN

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Neem contact met ons op

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (1999/ 2000)gelegen op een royaal perceel (2.250 m2) met oprit en ruime garage ligt tussen de weilanden en biedt naast de prachtige uitzichten vanuit de tuin en woning, veel privacy en rust. Oud Aa, een buurtschap nabij Breukelen, dankt haar naam aan de rivier de Aa, in vroeger dagen een belangrijke verbindingsrivier met de Vecht. Het buurtschap zelf heeft...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (1999/ 2000)gelegen op een royaal perceel (2.250 m2) met oprit en ruime garage ligt tussen de weilanden en biedt naast de prachtige uitzichten vanuit de tuin en woning, veel privacy en rust.

Oud Aa, een buurtschap nabij Breukelen, dankt haar naam aan de rivier de Aa, in vroeger dagen een belangrijke verbindingsrivier met de Vecht. Het buurtschap zelf heeft nog een historische sfeer. Breukelen heeft vele voorzieningen zoals een station, winkels, restaurants, scholen en een rijk sport- en verenigingsleven. De A2 richting Amsterdam of Utrecht is op een steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met ruime garderobe, en inbouwkasten,
meterkast en ruim toilet met urinoir, trap naar verdieping. Lichte woonkamer met schouw en houtkachel, fraaie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het royale terras. Via openslaande deuren komt men in de woonkeuken, deze landelijke keuken is voorzien van diverse, luxe inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een deur naar buiten, veel inbouwkasten en een wasbak. Aan de achterzijde is een kantoor/werkkamer gesitueerd met fraai uitzicht over de tuin den de weilanden.

Eerste verdieping: Ruime overloop en een ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, vier in grootte verschillende slaapkamers waarvan een met een inloopkast, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Bergvliering bereikbaar met vlizotrap.

Tuin
Oprit met elektrisch bedienbaar toegangshek en voldoende parkeergelegenheid. Voortuin en achtertuin met diverse beplanting, ooievaarsnest, terrassen, grasgazon aan een sloot met steiger voor een bootje. Aan de voorzijde is tevens een extra entree om houtopslag en opslagruimte in overleg te bereiken.

Garage
De garage (7,5 x 5,4 m) is voorzien van elektrische deuren, water en elektra.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving en tevens centraal in Nederland gelegen.
• De woning is geheel geïsoleerd.
• Woonoppervlakte 181m2.
• Perceel oppervlakte 2.250 m2.
• De woning kan worden verwarmd middels houtkachel (deze is ter overname) naast de CV.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
672 m³
Perceeloppervlakte
2.250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen
Sectie
L
Perceel
995
Oppervlakte
2250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 30 x 30 m
Oppervlakte
900 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Foto's

Kaart Oud Aa 3 A BREUKELEN

naar Oud Aa 3 A BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand