Vorige | Volgende

Nicolaas Witsenstraat 3B AMSTERDAM

Vraagprijs € 689.000 k.k.

Omschrijving

ENGLISH DESCRIPTION BELOW In het voormalige Nicolaes Witsenhuys - vernoemd naar de beroemde cartograaf en oud-burgemeester Nicolaes Witsen – heeft REB zeven appartementen ontwikkeld. Het Nicolaes Witsenhuys, gelegen op eigen grond, is na een grondige, achttien maanden durende renovatie klaar voor de toekomst. Het pand heeft een nieuwe fundering gekregen en de appartementen zijn uitgerust met nieuwe...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

In het voormalige Nicolaes Witsenhuys - vernoemd naar de beroemde cartograaf en oud-burgemeester Nicolaes Witsen – heeft REB zeven appartementen ontwikkeld. Het Nicolaes Witsenhuys, gelegen op eigen grond, is na een grondige, achttien maanden durende renovatie klaar voor de toekomst. Het pand heeft een nieuwe fundering gekregen en de appartementen zijn uitgerust met nieuwe hardhouten kozijnen, HR++ isolatieglas en vloerverwarming. Het gehele dak en de goten zijn vernieuwd.

Hoewel midden in de stad, ligt de Nicolaas Witsenstraat in een bijzonder rustig gedeelte van de grachtengordel, op loopafstand van het Museumplein, het Spiegelkwartier, de Utrechtsestraat en de Amstel. Met in de nabijheid een weelde aan culturele podia, talloze restaurants en cafés, maar ook gerenommeerde scholen en goede uitvalswegen.

ENTREE
De gezamenlijke hoofdentree op de bel-etage, voor de woningen op huisnummer 3 heeft een luxe houten vloer en heeft een centrale lift en een trappenhuis voor alle verdiepingen.

INDELING
Het appartement is (rechterzijde) gelegen op de eerste verdieping van het complex en heeft een vloeroppervlakte van ca. 60 m². Het appartement is ingedeeld als drie- kamer- ofwel ‘two-bedroom’ appartement en heeft twee badkamers met inloopdouche en een apart toilet.
Het appartement heeft aan de voorkant een ruime woonkamer drie ramen breed en een daaraan grenzende luxe op maat gemaakte open keuken. Daarnaast heeft het appartement een wasruimte, een garderobe en bergruimte.
Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Openslaande deuren leiden naar de gevelbrede balkon (5,70 m²) die de woning aangenaam licht en ruimtelijk maken.

AFWERKING
Strak gestukadoorde muren, houten vloeren, hoge plinten en sfeervolle haard, dit zijn slechts enkele mooie details die het Nicolaes Witsenhuys appartement typeren.
De woning is voorzien van nieuwe installaties voor water, gas, elektra, ventilatie, maatwerk wastafelmeubels en een maatwerk keuken.

RENOVATIE
Met de renovatie van het Nicolaes Witsenhuys is de fundering vernieuwd en is de voorgevel gerestaureerd en in haar oorspronkelijke stijl teruggebracht. Bovendien zijn alle gevelkozijnen en ramen vervangen voor nieuwe hardhouten kozijnen met isolatieglas. Het pand heeft een nieuwe fundering gekregen en het appartement is uitgerust met nieuwe hardhouten kozijnen, HR++ isolatieglas en vloerverwarming. Tevens is het gehele dak en de goten zijn vernieuwd.

Kortom: Unieke woningen met ruimtelijk comfort en het genot van een riant buiten en zeer licht. De afwerking is perfect en daardoor geschikt voor diverse partijen (expats, mensen op zoek naar een pied-a-terre).

ENGLISH DESCRIPTION

In the former Nicolaes Witsenhuys – named after the famous cartographer and former mayor Nicolaes Witsen – REB has realised seven apartments. The Nicolaes Witsenhuys, a freehold property, is ready for the future after an extensive eighteen-month renovation. The building has a been given a new foundation and the apartments are equipped with new hardwood window frames, HR++ isolation glass and underfloor heating. The entire roof and the gutters have been replaced.

Although centrally located, the Nicolaas Witsenstraat lies in a peaceful part of the canals, within walking distance of the Museumplein, the Spiegel Quarter, the Utrechtsestraat and the Amstel river. In close proximity of an abundance of cultural stages, numerous restaurants and cafés, but also renowned schools and arterial roads.

Layout
The apartment is located on (the right side of) the first floor of the property and has a floor area of ca 60 square meters. The two-bedroom apartment layout has two bathrooms with a walk-in shower area and a separate toilet.

At the front of the property, the apartment features a large living room with an adjacent luxurious custom-designed open kitchen. The apartment also offers a laundry room, a cloakroom and storage.

The French doors leading to a balcony at the back of the property, create pleasantly light and spacious residences.

Finishing
Smooth plastered walls, wood flooring, tall skirting boards and a cozy fireplace; these are just some of the beautiful characteristics of the Nicolaes Witsenhuys apartment.

The property is fitted with new installations for water, gas, electricity, ventilation as well as custom-built under sink cabinets and a custom-designed kitchen.

In short: Unique residences with spacious comfort and the pleasure of a generous outdoor space.

Renovation
During the renovation of the Nicolaes Witsenhuys, its foundation has been renewed and the façade has been restored to its former glory. In addition, all window frames and windows have been replaced with new hardwood frames with insulated glass windows.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
190 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
A13
Perceel
11740
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Foto's

Kaart Nicolaas Witsenstraat 3B AMSTERDAM

naar Nicolaas Witsenstraat 3B AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand