Vorige | Volgende
Verkocht

Lutgerslaan 6 LOENEN AAN DE VECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Ruim, licht en modern half vrijstaande villa met veranda en schuur (2007) gelegen in de mooie wijk Cronenburgh in Loenen aan de Vecht. Dit bijzondere huis is met oog voor detail door architect Jules Zwijsen vormgegeven waardoor er optimale woonwensen zijn gerealiseerd. Deze stijl is doorgevoerd door de hele woning, denk aan veel licht inval, vides moderne materialen en open ruimtes. De Lutgerslaan...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ruim, licht en modern half vrijstaande villa met veranda en schuur (2007) gelegen in de mooie wijk Cronenburgh in Loenen aan de Vecht. Dit bijzondere huis is met oog voor detail door architect Jules Zwijsen vormgegeven waardoor er optimale woonwensen zijn gerealiseerd. Deze stijl is doorgevoerd door de hele woning, denk aan veel licht inval, vides moderne materialen en open ruimtes.

De Lutgerslaan is gelegen in de prestigieuze wijk Cronenburgh, aan de rand van het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht. Diverse speelvoorzieningen voor kinderen zijn om de hoek gelegen, de basisscholen zijn op loopafstand en ook de winkel- en sportfaciliteiten zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Bovendien zijn de grote steden als Utrecht, Amsterdam en Hilversum binnen 15 autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Royale hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping. De stoere, moderne op maat gemaakte keuken is uitgerust met een kookeiland en RVS werkbladen. Er is een vide van de eerste verdieping welke inkijk geeft in de keuken wat zorgt voor extra licht inval in de keuken. Vanuit de keuken is een zijentree naar de tuin. De tuingerichte woonkamer is deels afgescheiden van de keuken door middel van een roomdivider met ingebouwde gashaard, via een dubbele schuifpuien komt u in de tuin. De gehele begane grond is voorzien van grijze gietvloer met vloerverwarming. Tevens is er een ruime berging in de hoek van de woonkamer.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vide, berging en separate toiletruimte, aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met inbouwkasten, uitzicht over de tuin en aansluitende badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een grijze gietvloer.

Tweede verdieping: lichte overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoek radiator. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, separate CV ruimte met ventilatie/klimaatsysteem, zolder verdieping is voorzien van een grijze gietvloer.

Tuin:
De woning heeft een mooi aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, gras, groene borders en op alle momenten van de dag kan men ergens van de zon ofwel schaduw genieten. Achterin de tuin bevindt zich de veranda met heaters en verlichting en er is een aangrenzende schuur. Via de afsluitbare zijentree komt men in de tuin en bij het overdekte fietsenhok.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 240 m2, perceel oppervlakte 554 m2, bouwjaar 2006/2007.
• 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten.
• Vloerverwarming op de begane grond.
• Door het gehele huis stompe deuren en aluminium kozijnen. Alarmsysteem aanwezig.
• Achtertuin bereikbaar via afsluitbare poort.
• Ideaal, ruim en licht familiehuis.




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
835 m³
Perceeloppervlakte
554 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
B
Perceel
1613
Oppervlakte
554 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 12 x 32 m
Oppervlakte
384 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Lutgerslaan 6 LOENEN AAN DE VECHT

naar Lutgerslaan 6 LOENEN AAN DE VECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand