Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lijnbaansgracht 281 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Lijnbaansgracht 281, 1017 RM te Amsterdam. Een prachtig grachtenpand met weids uitzicht over de Lijnbaansgracht, midden in het centrum van Amsterdam. Dit rijksmonument is gelegen tussen de Spiegelgracht en het Leidseplein. Op één van de mooiste stukjes van de Lijnbaansgracht in het Spiegelkwartier bieden wij dit sfeervolle pand aan van 126 m² (NEN 2580) verdeeld over begane grond, souterrain,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Lijnbaansgracht 281, 1017 RM te Amsterdam.
Een prachtig grachtenpand met weids uitzicht over de Lijnbaansgracht, midden in het centrum van Amsterdam. Dit rijksmonument is gelegen tussen de Spiegelgracht en het Leidseplein.

Op één van de mooiste stukjes van de Lijnbaansgracht in het Spiegelkwartier bieden wij dit sfeervolle pand aan van 126 m² (NEN 2580) verdeeld over begane grond, souterrain, eerste en tweede verdieping. Het woonhuis heeft twee entrees en aan de achterzijde een patio met authentieke waterput. Op een steenworp afstand liggen het Rijksmuseum en het Leidseplein. Het Rembrandtplein en de Albert Cuyp liggen op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Beletage:
Eigen entree via bordestrap. Lichte eetkamer aan de voorzijde met in het midden gesitueerde open keuken. Aan de achterzijde een sfeervolle zitkamer met uitzicht op eigen patio. Achter de antieke houten deur met glas-in-loodraam vindt u de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting. Separaat tweede toilet. Via de achterzijde heeft u toegang tot de met de buren gedeelde patio.

Eerste etage:
Overloop. Zowel aan voor- als achterzijde een ruime slaapkamer. In de achterslaapkamer een antieke schouw. De tussenwand kan verwijderd worden zodat er een de gehele verdieping beslaand vertrek ontstaat.

Tweede etage:
Overloop met aan voor- en achterzijde een ruime slaapkamer. Beide slaapkamers hebben een vide die thans in gebruik is als hoogslaper. De tussenwand kan verwijderd worden zodat er een geheel vertrek ontstaat.

Souterrain:
Overloop met aan de voorzijde een slaapkamer met wastafel. Het souterrain is bereikbaar via een aparte tweede entree vanaf de straatzijde. Aan de achterzijde een slaapkamer bestaande uit 2 aparte gedeeltes met wastafel.

Bijzonderheden:
- Geheel woonhuis, 126 m² (Nen 2580 meetrapport aanwezig)
- Volle eigendom, geen erfpacht
- Bouwjaar omstreeks 1685, funderingsherstel uitgevoerd in 1998
- Rijksmonument nummer 3646
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
447 m³
Perceeloppervlakte
51 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceel
9771
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
plaats
Tuin
Verzorgd, noordoost, 1.50 x 4.50 m
Oppervlakte
7 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Lijnbaansgracht 281 AMSTERDAM

naar Lijnbaansgracht 281 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand