Vorige | Volgende

Kerkstraat 8 LOENEN AAN DE VECHT

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Omschrijving

In het hartje van het fraaie monumentendorp, direct tegenover de oude (dorps)kerk en op steenworp afstand van de winkels, restaurants, scholen en rivier de Vecht staat dit sfeervolle rijksmonument. Deze fantastische woning (ruim 200 m2 woonoppervlakte) op een historische locatie is oorspronkelijk gebouwd in 1725 als slagerij en heeft daarna dienst gedaan o.a. als café. De huidige bewoners hebben de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1725
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

In het hartje van het fraaie monumentendorp, direct tegenover de oude (dorps)kerk en op steenworp afstand van de winkels, restaurants, scholen en rivier de Vecht staat dit sfeervolle rijksmonument. Deze fantastische woning (ruim 200 m2 woonoppervlakte) op een historische locatie is oorspronkelijk gebouwd in 1725 als slagerij en heeft daarna dienst gedaan o.a. als café. De huidige bewoners hebben de woning in 2017 grondig gerenoveerd met behoud van de oude, originele details welke dit huis zo charmant maakt. Aan de voorzijde van de woning is een multifunctionele ruimte ideaal voor praktijk of kantoor aan huis. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is het bij uitstek geschikt voor een familie.

Loenen aan de Vecht is centraal gelegen tussen Hilversum, Utrecht en Amsterdam. De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar rivier de Vecht doorheen kronkelt. Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, hockey-, voetbal-, en tennisvereniging en een 9-holes golfbaan.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, deur links naar de sfeervolle royale woonkamer (circa 50m2) met grote openhaard ,eikenhouten vloer én leuk uitzicht over het Kerkplein. De gezellige moderne keuken met kookeiland, houtkachel en veel authentieke stijlkenmerken heeft een deur naar achtergelegen patiotuin. Bijkeuken met ruimte voor de was- en droogmachine, bergkasten, oud wasbakje, toilet en deur naar de patio en schuur. Open ruimte/speelkamer met vaste kasten en trap naar de verdieping. Aansluitend een multifunctionele ruimte te gebruiken als kantoor/werkkamer/praktijkruimte. Deze ruimte is direct vanuit het kerkplein of via de entree en hal te bereiken.

Verdieping: royale overloop met veel licht toetreding door diverse velux dakramen en mooie hoogte omdat men in de kap kijkt. Via een inloopkast (met achtergelegen CV ruimte en vliering met bergruimte) komt men in de ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer (deels in marmer uitgevoerd) met royale tweepersoons inloopdouche, wastafel en toilet. Een ligbad bevindt zich in de slaapkamer. Vanuit de overloop zijn nog vier slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, toilet en douche te bereiken.

Tuin: Via een poortdeur met achtergelegen steeg komt men in de gezellige patio tuin met schuur.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 201 m2.
• 5 slaapkamers en 2 badkamers.
• Keuken en badkamers uit 2017
• Schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2017
• Patio tuin is in 2018 fraai aangelegd.
• Tijdens de renovatie in 2017 is een groot deel van de kap vernieuwd tevens is de verdieping opnieuw ingedeeld met geluidswerende vloeren en nieuwe elektra. Deze hele renovatie heeft plaatsgevonden onder supervisie van Monument In, gespecialiseerd in verbouwingen van Rijksmonumenten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1725

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
201 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
776 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
1838
Oppervlakte
170 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
plaats
Tuin
Fraai aangelegd, 8 x 2 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kerkstraat 8 LOENEN AAN DE VECHT

naar Kerkstraat 8 LOENEN AAN DE VECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand