Vorige | Volgende
Verkocht

Kanaalstraat 120 IV AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Kanaalstraat 120 IV, 1054 XM te Amsterdam. Midden in de populaire Helmerbuurt om de hoek van het Vondelpark en de Ten Kate markt, ligt dit lichte – en sfeervolle appartement (68 m²), gelegen op de bovenste etage van een hoogwaardig gerenoveerd pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft een fraai aangelegd -, zonovergoten dakterras. Het appartement heeft in de woonkamer aan achterzijde...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1901
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Kanaalstraat 120 IV, 1054 XM te Amsterdam.
Midden in de populaire Helmerbuurt om de hoek van het Vondelpark en de Ten Kate markt, ligt dit lichte – en sfeervolle appartement (68 m²), gelegen op de bovenste etage van een hoogwaardig gerenoveerd pand. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft een fraai aangelegd -, zonovergoten dakterras. Het appartement heeft in de woonkamer aan achterzijde een fraaie harmonicadeur die geheel open kan en het gevoel van buiten naar binnen haalt. Het pand is gelegen op eigen grond en is voorzien van een nieuwe fundering.

Ligging/bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. De Kanaalstraat is een rustige, verzorgde straat in een gezellige buurt met veel restaurantjes, koffietentjes, traiteurs en de hippe “De Hallen”. Ook vindt u vlakbij de mooie Sports & Health club 'David Lloyd', meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn) en de Ten Katemarkt. Openbaar vervoer is om de hoek (Lijn 1 op de Overtoom) en de ringweg A-10 is binnen enkele minuten per auto bereikbaar.

Indeling:
Derde etage:
Eigen entree.

Vierde etage:
Sfeervolle woon-/eetkamer aan de achterzijde met open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Mede door de grote ramen in de harmonicadeuren is de woonkamer zeer licht. Aan voorzijde de masterbedroom. Tweede slaapkamer eveneens aan voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is zowel voorzien van vloerverwarming als van een handdoekradiator. Separaat toilet vanaf de gang bereikbaar. Ruime bergkast met een wasmachine - en drogeraansluiting.
Vaste trap naar een dak huis. Vanuit het dak huis heeft u toegang tot het fraai aangelegde dakterras, voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 68 m² (Nen 2580 rapport aanwezig)
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Zonovergoten dakterras met dak opbouw
- Nieuwe fundering
- Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde houtenvloer
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe CV-installatie
- Het gehele pand heeft zowel aan voor- als aan achterzijde nieuwe draai-/kiepkozijnen met dubbel glas
- Video intercomsysteem
- De VvE (5 leden) dient opgericht te worden, er is een professionele beheerder aangesteld
- Servicekosten: nader te bepalen
- Parkeren via vergunningstelsel
- Vaste projectnotaris: Abma Scheurs notarissen
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
209 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
A-5
Perceel
3191
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.25 x 5.25 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Kanaalstraat 120 IV AMSTERDAM

naar Kanaalstraat 120 IV AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand