Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Jan de Beijerhof 7 LOENEN AAN DE VECHT

Vraagprijs € 945.000 k.k.

Omschrijving

Ruim, licht en sfeervol familiehuis met garage (bouwjaar 2007, AWG Architecten Antwerpen) gelegen in de wijk Cronenburgh in Loenen aan de Vecht. Met een woonoppervlak van circa 240m2 (255 m2 incl kelder) gaat het hier om een royaal en comfortabel woonhuis. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd uitkijkend over een groen en ruim park met speelweide. Het woongedeelte met fraaie uitbouw aan de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruim, licht en sfeervol familiehuis met garage (bouwjaar 2007, AWG Architecten Antwerpen) gelegen in de wijk Cronenburgh in Loenen aan de Vecht. Met een woonoppervlak van circa 240m2 (255 m2 incl kelder) gaat het hier om een royaal en comfortabel woonhuis. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd uitkijkend over een groen en ruim park met speelweide. Het woongedeelte met fraaie uitbouw aan de achterzijde heeft direct toegang tot de zonnige tuin op het zuiden met ruime terrassen en de garage en eigen grond voor parkeren.

Het kindvriendelijke Cronenburgh is gelegen aan de zuidwest zijde van het pittoreske Loenen aan de Vecht en op loopafstand van scholen en het winkelcentrum. Het historisch en rustiek oude dorp heeft een bijzondere sfeer, waarbij intieme woonstraatjes, water en groen een prominent plaats innemen. Loenen aan de Vecht ligt zeer centraal ten opzichte van Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Het dorp heeft veel leuke restaurants en er zijn talloze recreatie mogelijkheden zoals watersport, hockey, voetbal, tennis en een golfclub de ‘Old Course Loenen’.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, garderoberuimte, meterkast, toilet met fontein, speelse trap naar verdieping en kelder. Dubbele openslaande deuren naar de royale en lichte woonkamer met openhaard (Stuv 30) moderne, luxe semi open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (Quooker, Borretti gasfornuis met teppanyaki plaat, 4 pitten en 2 ovens, ATAG RVS Amerikaanse koelkast met
koelwater en ijsblokjesmachine. Middels een glasdeur komt men in de studie/televisie kamer welke aan de straatzijde is gesitueerd. In 2017 is er een aanbouw gerealiseerd (onder architectuur) over de gehele achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar het terras, de fraai aangelegde tuin op het zuiden en de garage. De garage van 30m2 heeft een elektrisch bedienbare deur en twee veluxramen er is tevens elektra aanwezig.

Eerste verdieping: ruime overloop, aan de voorzijde komt men via de kleedkamer
(met een inbouwkasten en een dressoir van Edra) in de ouderslaapkamer. Vanuit de kleedkamer komt men in de aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en een regendouche. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers en tweede badkamer met een wastafel, douche en toilet. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: lichte overloop , een slaapkamer aan de achterzijde met veel bergruimte en uitzicht over Cronenburgh, derde badkamer met douche, toilet en een wastafel waar tevens aansluitingen zitten voor de wasmachine en de droger. Vanuit de badkamer is een kast met de CV installatie. Slaapkamer aan de voorzijde met ook veel bergruimte.

Kelder: Vanuit de hal op de begane grond leidt de fraaie trap naar de ruime wijn en voorraadkelder van 14 m2.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2007.
• Woonoppervlakte 240 m2, perceeloppervlak 324 m2.
• 5 slaapkamers en 3 badkamers.
• Energielabel A.
• Dit speelse, lichte familiehuis kenmerkt zich door: stoer, kwalitatief hoogwaardige materialen met hoge plafonds
en ramen.
• En extra comfort: grotere CV boiler, meer watertoevoer bad en regendouche hoofdbadkamer, kiepkantelramen,
zonwering over breedte huis terraszijde, tuinbewatering, extra elektra punten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
957 m³
Perceeloppervlakte
324 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
B
Perceel
1682
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 15 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Jan de Beijerhof 7 LOENEN AAN DE VECHT

naar Jan de Beijerhof 7 LOENEN AAN DE VECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand