Vorige | Volgende
Verkocht

Galileiplantsoen 131 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Omschrijving

- English translation below - Galileiplantsoen 131, 1098 LZ te Amsterdam. Zeer licht en sfeervol begane grond appartement (102,3 m²) met fraaie aangelegde -, zonovergoten tuin (51 m²), met achterom! Dit appartement, in de gewilde Watergraafsmeer, is een aantal jaren geleden (2016) volledig gemoderniseerd en verkeert thans in een uitmuntende staat. Mede door de hoekligging, de hoge plafonds en de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 150 p/m
Bouwjaar
1933
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

- English translation below -

Galileiplantsoen 131, 1098 LZ te Amsterdam.
Zeer licht en sfeervol begane grond appartement (102,3 m²) met fraaie aangelegde -, zonovergoten tuin (51 m²), met achterom! Dit appartement, in de gewilde Watergraafsmeer, is een aantal jaren geleden (2016) volledig gemoderniseerd en verkeert thans in een uitmuntende staat. Mede door de hoekligging, de hoge plafonds en de ramen aan 3 zijden, is dit familiehuis zeer licht en bijzonder courant ingedeeld.

Ligging/bereikbaarheid:
Dit prachtige huis staat in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Watergraafsmeer is van oudsher een buitenplaats voor welgestelde Amsterdammers. Het heeft een creatief en dorps karakter, maar binnen 10 minuten ben je op de fiets op de beste plekken van Amsterdam. Dichtbij de Linnaeusparkweg en de Middenweg wemelt het hier van de speciaalzaken, goede horeca, leuke terrassen en café's. Denk bijvoorbeeld aan; Bar Restaurant 1900, La Vallade, de Kas, Kasteel Merckelbach, Jacobsz en LouisLouis. Ook de hoog aangeschreven scholen liggen op loopafstand, waaronder de WSV en 5e Montessori. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden om uit het stadse te ontsnappen; met Park Frankendael, het Oosterpark en de Amstel binnen handbereik. Ook voor de sportliefhebbers zijn er vele sportfaciliteiten dichtbij, waaronder de Jaap Eden schaatsbaan, hockeyclub Athena, tennisclub Linneaushof en diverse yogascholen. Uitstekend bereikbaar met OV (station Science park en Amstel) en auto (uitvalswegen dichtbij).

Indeling:
De woning uit 1933 heeft een bijzondere voorgevel kenmerkend uit deze tijd. In 2016 is de woning gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details. Eigen entree vanaf de straat. Vestibule met openslaande deur met glas naar de hal, voor maximale lichtinval. Door het hele huis zijn fraaie paneeldeuren en mooi deurbeslag consequent doorgevoerd. De hal leidt je via 3 slaapkamers, een aparte was/berg ruimte, een separate WC en badkamer naar de woonkamer. Alle kamers hebben meerdere inbouwkasten met hang- en legplanken. Daarnaast is er een goed ingedeelde gangkast die dienstdoet als opbergruimte en garderobe. Een prachtige stalen deur naar de woonkamer zorgt voor maximale lichtinval en uitzicht. De WC en badkamer zijn in 2016 vernieuwd en hebben een vloer van beton ciré. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en dubbele wastafel.

De zeer royale - en lichte woonkamer heeft aan 3 zijden prachtige raampartijen en heeft thans een gezellig zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde (eetgedeelte) zit je door de diverse ramen heerlijk licht, met open doorgang naar de keuken. Vanuit de woonkamer is een vlieringzolder ideaal te gebruiken als extra opbergruimte. De keuken met vloerverwarming is geheel in stijl aangebouwd in 2010 en vernieuwd in 2016. De moderne keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin met achterom. Achterin de tuin is een praktische schuur.

Bijzonderheden:
- Begane appartementsrecht, 102,3 m² (Nen 2580 meetrapport aanwezig)
- Fraai aangelegde tuin met stenen schuur en achterom
- Gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 2058
- Eigen entree
- Massief eikenhouten vloer door gehele woning
- Actieve en gezonde VvE, bestaande uit 5 leden
- Servicekosten: € 150,- per maand
- De VvE heeft reeds opdracht gegeven aan een extern bedrijf om een MJOP op te stellen
- Schilderwerk aan buitenzijde uitgevoerd in 2018
- Zeer praktische vliering in de nok van de woningkamer aan achterzijde
- CV-installatie
- Deels dubbel glas
- Parkeren via vergunningstelsel, thans geen wachttijd, en altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

English translation

Galileiplantsoen 131, 1098 LZ, Amsterdam.
Well-proportioned ground-level home with an excellent layout, spanning 102.3 sqm with 3 bedrooms and a lovely, sunny 54sqm garden.
The apartment includes a kitchen opening to the garden, three bedrooms and a large living room.

Layout:
The private street-level entrance with a nice hall leading to the home. Corridor with a restroom and coat area. The kitchen and living room border on the garden. The kitchen features French windows and is fitted with a range of appliances.
The long corridor accesses to all rooms (except kitchen), varying in size. All bedrooms are fitted with (small) built in wardrobes. The central bathroom is fitted with a bathtub, shower and double vanity. The corridor is fitted with a convenient laundry/storage room.
The living room, bedrooms and hall are fitted with oak flooring. The restroom, kitchen and bathroom feature concrete ciré floors. There is a closet under the staircase in the hall, and there is a shed in the garden (electricity fitted) for additional storage.

Areas:
The Galileiplantsoen is a popular street in this child-friendly area. The broad pavement on your doorstep make this a perfect place for children to grow up.
This neighbourhood feels like a village whilst having the city centre within reach. There are many excellent schools and a wide variety of shops in the nearby area, many restaurants, coffee bars and shops to enjoy.
Park Frankendael, Oosterpark, Flevopark, and many sports accommodations are all within walking or biking distance. The area is also easily accessible by car via the A10 motorway, has excellent public transport into the city centre, and is within biking distance of train stations (Amsterdam Amstel, Muiderpoort and Science Park).

Specifics/facilities
- Year of construction 1933
- The ground rent has been bought off until 01-01-2058
- Active and healthy Owners’ Association
- Some windows have insulated glass
- Living area: 102.3 m2 (measurement report available)
- Central heating boiler (2011)
- Resident parking permits are available for the area. There is currently no waiting list

We have gathered this information with the greatest of possible care. We cannot accept any liability for inaccuracies, errors, omissions or incompleteness of information provided herein or for the consequences of relying on such information. All specified sizes and dimensions are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. Thus, we advise you to hire an expert(NVM) broker to guide you through the purchase process. NVM is the Dutch Association of Real Estate Brokers and Real Estate Experts. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you make these known to your broker in a timely manner to ensure that the matter is verified independently. If you choose not to avail yourself of the services of an expert representative, then according to the law, you consider yourself sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
422 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
A-2
Perceel
4271
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2058-01-01

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.83 x 7.51 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Galileiplantsoen 131 AMSTERDAM

naar Galileiplantsoen 131 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand