Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Eilandseweg 9 NEDERHORST DEN BERG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Uniek aan de Vecht gelegen en tegenover Nigtevecht (per pond bereikbaar) prachtige, moderne woonboerderij met bijgebouwen en ligplaats voor een boot in de Vecht. De boerderij is in 2006 volledig gerenoveerd en onder architectuur verbouwd met gebruik van luxe materialen en beschikt over een zeer hoog afwerkingsniveau zoals hoge grote raampartijen, hardhouten kozijnen en vides waardoor er veel en...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Uniek aan de Vecht gelegen en tegenover Nigtevecht (per pond bereikbaar) prachtige, moderne woonboerderij met bijgebouwen en ligplaats voor een boot in de Vecht. De boerderij is in 2006 volledig gerenoveerd en onder architectuur verbouwd met gebruik van luxe materialen en beschikt over een zeer hoog afwerkingsniveau zoals hoge grote raampartijen, hardhouten kozijnen en vides waardoor er veel en mooie licht toetreding is. Met een woonoppervlakte van maar liefst 371 m2 op een perceel van 6.445 m2 is de woonboerderij ook zeer geschikt voor wonen/werken aan huis.

Nederhorst den Berg en Nigtevecht liggen zeer centraal, tussen Amsterdam (20 minuten) en Hilversum, in een rustige, beschermde en landelijke omgeving die per auto en trein (Weesp) optimaal bereikbaar is. Tevens is met de komst van de fietsbrug over het Amsterdam Rijnkanaal bij Nigtevecht een uitstekende verbinding ontstaan per fiets/scooter naar Abcoude en Amsterdam. Hier kan men heerlijk wonen, genieten van rust, ruimte en water.

Indeling begane grond:
Entree, ruime lichte hal centraal gelegen in het huis met vide en fraaie glaspartij. De woonkeuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a.: oven, 5-pits gasfornuis, afwasmachine en een ijskast. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar waarin de technische installaties staan en veel bergruimte. Vanuit de naast gelegen eetkamer komt men in de lichte royale opkamer met gezellige houtkachel en een prachtig uitzicht over de Vecht. Aan de andere zijde van de hal is een tweede woonkamer met houtkachel en uitzicht over de weilanden. Hier is tevens een garderoberuimte, toilet en de bijkeuken/wasruimte.

Indeling verdieping:
Ruime overloop met aan de voorzijde de royale ouderslaapkamer (mogelijkheid om hier weer twee kamers van te maken) met aangrenzende luxe badkamer. Tweede slaapkamer en middels loopbrug komt men in de vide met werkkamer en derde slaapkamer met badkamer.

De tuin is fraai aangelegd met diverse houten terrassen met vergezichten over de weilanden. Afmeerplaats voor een boot in de rivier de Vecht. De voormalige hooiberg wordt nu als garage/berging gebruikt maar biedt ook tal van andere gebruiksmogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 371 m2.
• Perceeloppervlakte 6.445 m2.
• Vloerverwarming begane grond.
• Twee houtkachels.
• Afmeerplaats voor boot in de Vecht.
• Bijgebouw met sauna en bergruimte.
• Hooiberg zelf nog ontwikkelen.
• Weiland voor klein vee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
371 m²
Externe bergruimte
74 m²
Bruto inhoud
1.027 m³
Perceeloppervlakte
6.445 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
sauna

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
A
Perceel
2155
Oppervlakte
3465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den BAerg
Sectie
A
Perceel
2156
Oppervlakte
2275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
A
Perceel
2152
Oppervlakte
705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 35 x 75 m
Oppervlakte
2625 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Eilandseweg 9 NEDERHORST DEN BERG

naar Eilandseweg 9 NEDERHORST DEN BERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand