Vorige | Volgende
Verkocht

Dorpsstraat 82 LOENEN AAN DE VECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Zeer charmant monumentaal (circa 1750) woonhuis, direct aan de Vecht gelegen in de oude dorpskern van Loenen aan de Vecht met zonnige achtertuin. Deze woning is in 2016/2017 volledig gerestaureerd met behoudt van alle originele details zoals balkenplafonds, schouwen en luiken. Door de naastgelegen steeg die dient als zij entree en berging is het ook een zeer praktisch huis. Loenen aan de Vecht is...

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1750
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum

Omschrijving

Zeer charmant monumentaal (circa 1750) woonhuis, direct aan de Vecht gelegen in de oude dorpskern van Loenen aan de Vecht met zonnige achtertuin. Deze woning is in 2016/2017 volledig gerestaureerd met behoudt van alle originele details zoals balkenplafonds, schouwen en luiken. Door de naastgelegen steeg die dient als zij entree en berging is het ook een zeer praktisch huis.

Loenen aan de Vecht is centraal gelegen tussen Hilversum, Utrecht en Amsterdam. De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar rivier de Vecht doorheen kronkelt. Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, hockey-, voetbal-, en tennisvereniging en een 9-holes golfbaan.

Indeling:
Begane grond:
Een fraaie, robuuste voordeur geeft toegang tot de hal met marmeren vloer en wandtegels, vestibule en trapgat waaronder de toilet met fontein is. Zeer sfeervolle voorkamer met fraaie marmeren schouw met gashaard en een plafond van maar liefst 3.5 meter hoog. Tussenkamer/bibliotheek met inbouwkasten en een raam met uitzicht op een binnenplaatsje, openslaande deuren naar de lichte woonkamer met marmeren schouw met gashaard, ingebouwde bank met lades, dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin. De sfeervolle en landelijke keuken is helemaal nieuw en alle apparatuur is nog ongebruikt (o.a. gasfornuis, stoomoven, ijskast met vriezer, afwasmachine), vanuit de keuken is een deur naar de tuin en een deur naar de bijkeuken (ook volledig nieuw) met aansluitingen voor een wasmachine- en droger en aanrechtblad, en veel kastruimte. Via de bijkeuken komt u op de patio en vervolgens in de berging waar lichtkoepels zijn aangebracht voor extra daglicht toetreding.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar badkamer voorzien van bad op pootjes, duo-douche, dubbele wastafel en separaat toilet en doorgang naar voorkamer met vaste kasten. Deze kamer kan ook dienst doen als babykamer/studeerkamer of kleedkamer. Trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zeer sfeervolle kapverdieping met twee slaapkamers een voor en de ander achter, waar tussen de tweede badkamer is gelegen voorzien van douche, toilet en wastafel. Tevens is op deze verdieping de CV-opstelling.

De fraaie stijltuin op het zuidoosten ligt direct aan de rivier de Vecht met een aanlegsteiger.

Bijzonderheden:
• De woning is een Rijksmonument gelegen binnen beschermd stad- en dorpsgezicht.
• De gehele woning is in 2016/2017 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en puur vakmanschap
onder begeleiding van Monument In uit Vreeland.
• Veel nieuwe inbouw/opbouw verlichting aanwezig.
• 3 slaapkamers en 2 badkamers.
• De begane grond is voorzien van oude massief eikenvloer. Chinees hardstenen plavuizen in de keuken en de
bijkeuken, de hal heeft marmeren plavuizen.
• Alle harde vloeren en gietvloeren voorzien van vloerverwarming.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
621 m³
Perceeloppervlakte
185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
2079
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
1871
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7 x 8 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Dorpsstraat 82 LOENEN AAN DE VECHT

naar Dorpsstraat 82 LOENEN AAN DE VECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand