Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Dorpsstraat 80 LOENEN AAN DE VECHT

Vraagprijs € 1.995.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig monumentaal pakhuis 'De Hoop' (bouwjaar omstreeks 1725) bestaande uit een royaal woonhuis direct aan de Vecht gelegen, een verhuurbaar appartement en een winkelruimte aan de Dorpsstraat, één van de oudste straatjes van het liefelijke monumentendorp Loenen aan de Vecht. Het bijzondere pakhuis is een Rijksmonument en door de jaren heen uitstekend onderhouden waardoor alle stijlkenmerken goed...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1725
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater

Omschrijving

Prachtig monumentaal pakhuis 'De Hoop' (bouwjaar omstreeks 1725) bestaande uit een royaal woonhuis direct aan de Vecht gelegen, een verhuurbaar appartement en een winkelruimte aan de Dorpsstraat, één van de oudste straatjes van het liefelijke monumentendorp Loenen aan de Vecht. Het bijzondere pakhuis is een Rijksmonument en door de jaren heen uitstekend onderhouden waardoor alle stijlkenmerken goed bewaard zijn gebleven. Door de hoekligging en naastgelegen grond is er ruimte om meerdere auto's op eigen erf te parkeren. Dit huis is zeer geschikt voor wonen/werken/praktijk aan huis.

De zonovergoten achtertuin, met een royale eigen aanlegsteiger voor het afmeren van meerdere boten biedt een prachtig uitzicht over de Vecht. De vechtoever is maar liefst 17 meter lang. Tevens is er een achterom en een aangebouwde berging.

Loenen aan de Vecht is centraal gelegen en circa 20 auto minuten van Amsterdam, Hilversum en Utrecht. De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar rivier de Vecht doorheen kronkelt. Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, kinderdagverblijven , hockey-, voetbal-, tennisvereniging en een 9-holes golfbaan.

Indeling:
Begane grond: via een fraai gietijzeren hek komt u op het bestraatte erf welke naar de voordeur leidt. Entree/hal, toilet met fonteintje en trap naar eerste verdieping, rechts is de ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin en de Vecht, aangrenzende keuken in oude stijl met o.a. op maat gemaakte kasten, teakhouten aanrechtblad en authentieke wandtegels. De keuken heeft een vide en een deur naar de tuin. Links van de gang is een eet-, werkkamer met vaste boekenkasten en een kleine pantry met water tappunt. Via een deur komt men in de inpandige berging met doorloop naar de voormalige winkelruimte aan de Dorpsstraat.

Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, royale slaapkamer aan de Vechtzijde met frans balkon en inbouwboekenkasten, tweede slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, bidet en dubbele wastafel. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop, royale derde slaapkamer aan de Vechtzijde met vide en frans balkon. 2e badkamer met wastafel, toilet en een douche, vierde en vijfde slaapkamer met vide. Kastruimte, CV opstelling en bergruimte op de overloop.

Appartement: Aan de voorzijde van het pakhuis is een separaat appartement met een eigen huisnummer. Via de deur aan het bestraatte erf komt men middels een trap op de eerste verdieping, hier is een lichte woonkamer met een eenvoudige open keuken, trap naar tweede verdieping met twee slaapkamers waarvan een met vide, badkamer met wastafel en douche tevens is hier een aansluiting voor een wasmachine. Separaat toiletruimte.

Dit appartement is eenvoudig weer bij het achterhuis te betrekken omdat er reeds op alle verdiepingen doorgangen aanwezig zijn.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 388 m2 en grondoppervlakte 375 m2.
• Ideaal voor wonen, werken, dubbele bewoning.
• Direct aan de Vecht gelegen.
• Eigen aanlegsteiger voor meerdere boten.
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein.
• In de woonkamer, keuken en voormalige winkelruimte liggen antieke plavuizen met vloerverwarming.
• Fraaie oude, zware balken door het gehele huis.
• Het pakhuis is middels vloer en muurisolatie goed geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1725

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
388 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
1.294 m³
Perceeloppervlakte
375 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loenen
Sectie
A
Perceel
2078
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 6 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Dorpsstraat 80 LOENEN AAN DE VECHT

naar Dorpsstraat 80 LOENEN AAN DE VECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand