Staringplein 6 2 1054 VK Amsterdam

Charmant en licht appartement met twee balkons in het geliefde Oud-West.

Welkom in dit sfeervolle en perfect ingedeelde appartement van ca. 57 m², gelegen in één van de meest gewilde buurten van Amsterdam! Dit heerlijke appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand biedt uitzicht op het groene Staringplein en beschikt over twee zonnige balkons, hoge plafonds en een prachtige lichtinval. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, met het bruisende stadsleven op loopafstand.

Indeling
Via het verzorgde trappenhuis bereik je de eigen entree op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang tot de moderne badkamer met wastafel, een separaat toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De cv-installatie is netjes weggewerkt. Vanuit de keuken heb je toegang tot het royale balkon op het noordwesten – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.

Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met hoge plafonds, openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten en een prachtig uitzicht over het Staringplein. Deze ruimte kan eenvoudig worden gebruikt als tweede slaapkamer dankzij de afsluitbare deuren. Aansluitend aan de eetkamer ligt nog een tweede kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht over het plein en de binnentuinen, wat zorgt voor een rustgevende sfeer midden in de stad.

Omgeving en bereikbaarheid
De locatie is werkelijk top: midden in het levendige Oud-West, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. In de directe omgeving vind je tal van gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, zoals Bar Kosta, Gitane, Nonna en Pomodoro. De Foodhallen liggen om de hoek, net als het Vondelpark, de Jordaan en het Museumkwartier.De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere tram- en buslijnen liggen op loopafstand, en met de fiets bereik je in enkele minuten het centrum, De Pijp of Amsterdam-Zuid. Ook met de auto zit je snel op de Ring A10.

Eigendom
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 73,40- met een tijdvak van 30 juni 2033, AB 2000, einde tijdvak 2033.

VvE
De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van € 109,-. Er is sprake van professioneel beheer en er zijn plannen voor vernieuwing van de grote balkons aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte circa 57 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig);
– Twee balkons, ochtend- middag én avondzon;
– Gelegen aan het rustige en groene Staringplein;
– Zeer lichte woning met hoge plafonds;
– Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer;
– Gelegen op erfpachtgrond, lage jaarlijkse canon van € 73,40- met een tijdvak van 30 juni 2033;
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 109,- per maand;
– Oplevering in overleg, kan snel!

Bezichtigen?
Je kunt zelf direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”.
Heb je liever persoonlijk contact? Bel ons dan gerust op 020-3202020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**English**

Charming and Bright Apartment with Two Balconies in Beloved Oud-West

Welcome to this charming and well-laid-out apartment of approximately 57 m², ideally located in one of Amsterdam’s most sought-after neighbourhoods! Situated on the second floor of a characteristic building, this delightful home offers lovely views over the green Staringplein and features two sunny balconies, high ceilings, and beautiful natural light throughout. The perfect place for anyone looking to enjoy comfortable city living with the vibrant atmosphere of Amsterdam right at their doorstep.

Layout
A well-maintained staircase leads to your private entrance on the second floor. The central hallway provides access to the modern bathroom with washbasin, a separate toilet, and a practical storage area with a washing machine connection.

At the rear of the apartment, you’ll find the spacious dining area with open kitchen, equipped with built-in appliances such as a dishwasher, combination oven/microwave, fridge-freezer, and extractor hood. The central heating system is neatly concealed. From here, you have access to the large northwest-facing balcony – a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun.

At the front, the bright living room features high ceilings, large windows, and French doors leading to the southeast-facing balcony with a beautiful view over Staringplein. This room can also be easily used as a second bedroom thanks to the closing doors. Adjacent to the dining area is another room, ideal as a bedroom, home office, or guest room.

Both the front and rear of the apartment offer open and green views over the square and courtyard gardens, creating a peaceful atmosphere right in the middle of the city.

Surroundings and Accessibility
The location is truly unbeatable: right in the lively Oud-West district, with everything you need just around the corner. You’ll find plenty of cosy cafés, restaurants, and specialty shops, such as Bar Kosta, Gitane, Nonna and Pomodoro. The popular Foodhallen are nearby, as well as the Vondelpark, the Jordaan, and the Museum Quarter.

Accessibility is excellent. Several tram and bus lines are within walking distance, and by bike you can reach the city centre, De Pijp or Amsterdam South in just a few minutes. By car, you can easily access the A10 Ring Road.

In short: a bright, charming, and move-in-ready apartment in a prime location – ideal for anyone who wants to experience the very best of Amsterdam!

Ownership
The apartment is located on leasehold land (municipal ground lease). The current annual ground rent amounts to €73.40, with a period running until June 30, 2033 (General Provisions 2000).

Homeowners’ Association (VvE)
The association is active and financially healthy, with a monthly service charge of €109. Professional management is in place, and there are plans for the renewal of the large rear balconies.

Details
Living area approx. 57 m² (NEN2580 measurement report available);
Two balconies with sun throughout the day – morning, afternoon, and evening;
Located on the quiet and green Staringplein;
Very bright apartment with high ceilings;
Possibility to create a second bedroom;
Located on leasehold land, low annual ground rent of €73.40, period until 2033;
Active and healthy Homeowners’ Association, monthly contribution €109;
Transfer in consultation, can be arranged quickly!

Viewing
You can directly request a viewing online via the “Schedule a Viewing” button.
Prefer personal contact? Feel free to call us at 020-3202020.

Disclaimer
This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot accept any liability for inaccuracies or omissions. All dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters of importance to them. The real estate agent represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements, please communicate these to your agent in time and have them verified. If you choose not to engage a professional representative, you are considered legally competent to assess all relevant aspects yourself. The NVM terms and conditions apply.