Klompweg 2 1393 PH Nigtevecht

In het dorp Nigtevecht ligt nabij de vecht, aan een klein woonerf en de landelijke Klompweg dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met dubbele garage en fraai aangelegde tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en de aangrenzende garage is maar liefst 51 m2. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit een ideaal gezinshuis. De woning kan desgewenst verduurzaamt en aangepast worden naar eigen woonwensen.

Het dorp Nigtevecht ligt op een zeer centrale locatie direct in de ‘achtertuin’ van Amsterdam, is per auto en trein (Weesp) zeer goed bereikbaar en heeft een uitstekende verbinding met Schiphol. Ook is er een fietsbrug naar Amsterdam ZO en Abcoude en een pontje naar Nederhorst den Berg.
Nigtevecht beschikt over diverse voorzieningen, zoals een buurtsupermarkt, eetcafé en snackbar met terras aan de Vecht, dorpshuis, basisschool, kinderdagverblijf en kleine jachthaven. Er is een voetval-, tennis- en tuinvereniging.

Indeling:

Begane grond: entree met ruime hal, toilet met fonteintje, garderobekast en een deur naar de woonkamer. Royale en lichte woonkamer met open keuken en deur naar de bijkeuken, Vanuit de bijkeuken kan men naar de garage en middels een deur naar de tuin. De woonkamer heeft aan twee zijden schuifpuien naar de tuin. In de garage is tevens de aansluiting voor de wasmachine en bevind zich de C.V.-installatie. Deze inpandige garage is zeer geschikt voor meerdere doeleinden. In de woonkamer is de open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met glazen deur om de verdieping van beneden af te sluiten. Overloop met aangrenzend vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar de kap verdieping.

Kap verdieping: overloop, slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, wastafel en een toilet.

Tuin: de fraaie tuin rondom het huis heeft meerdere terrassen, een gazon en bloemrijke borders. De tuin biedt veel privacy zowel in de tuin als ook in de woning. Er zijn ruime parkeermogelijkheden om op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woonhuis 167m2 met een aangebouwde garage van 51 m2.
• 5 slaapkamers en 2 badkamers.
• Energielabel D.
• Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
• Heerlijk gezinshuis.