Hollandstraat 11 3634 AS Loenersloot

Zeer centraal gelegen onder de rook van Amsterdam ligt deze tussenwoning. De woning ligt in de woonkern van Loenersloot, op steenworp afstand van Kasteel Loenersloot, en biedt een heerlijke rustige, groene woonomgeving met een beschutte achtertuin en achterom. Dit gezellige huis uit 1965 dient te worden aangepast aan de wooneisen van deze tijd eventueel met geweldige uitbreidmogelijkheden aan de achterzijde. Met de diepe tuin op het zuiden blijft er genoeg ruimte over om van het groen te genieten. Ook is er de mogelijkheid om een garage in de straat bij te kopen.

In Loenersloot is het goed toeven voor diegenen die dichtbij Amsterdam en met goede toegang tot de uitvalswegen naar Utrecht en Hilversum willen wonen in een groene omgeving. De Angstel, de Vecht en het Loosdrechtse en Vinkeveense Plassengebied ‘om de hoek’ geven optimale recreatiemogelijkheden zowel op het water als op de fiets. Het dorp heeft een Montessori-basisschool; winkelvoorzieningen zijn te vinden in het op 2 kilometer afstand gelegen dorp Loenen aan de Vecht. Er is in de omgeving veel speelruimte en hier kinderen laten opgroeien is een droom van veel stadsbewoners, die behoefte hebben aan ruimte, meer rust en groen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trap/trapkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Deur naar de open keuken, eetkamer en open bijkeuken. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine en er is een deur naar de voortuin. In de eetkamer is een kast waar de CV hangt. De woonkamer is gelegen over de gehele achter breedte van de woning met royale uitbreidingsmogelijkheden en thans met een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, thans 3 slaapkamers maar oorspronkelijk 4 slaapkamers (de deuren zitten er nog in), een slaapkamer heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een bidet.
De vaste trap geeft toegang tot de kapverdieping.

Kapverdieping: royale kamer met dakkapel, velux en een separate bergruimte.

Tuin: zonnige, diepe achtertuin op het zuiden gelegen.

Bijzonderheden:
• 133,5 m2 woonoppervlakte.
• 188 m2 perceeloppervlakte.
• Woning dient volledig te worden gerenoveerd.
• Ruime uitbreidingsmogelijkheden.
• Energielabel .
• Separate garage te koop in dezelfde straat.