Oud Over 3 D

Omschrijving

In het statige Vegtlust in Loenen aan de Vecht bieden we nu te koop aan een charmant appartement (circa 108 m2) op de begane grond met eigen tuin (circa 300m2) uitkijkend over het bosrijke Oud Over. Vegtlust is aan de Vecht gelegen en op loopafstand van het gezellige oude dorp.

Indeling: via de statige centrale monumentale hal heeft u toegang via de entree tot de hal. In de hal is een garderobekast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt men in de gezellige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aangrenzend is de keuken met diverse inbouwapparatuur en uitkijkend over de tuin en het Oud Over. Vanuit de hal heeft men toegang tot de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en kastruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger. Naastgelegen is de ruime, lichte slaapkamer met een kastenwand. Bijzonder is de royale eigen tuin bij dit appartement waar men heerlijk kan genieten op ieder moment van de dag.

Vegtlust is gelegen aan het Oud Over, dit zeer geliefd stuk aan de Vecht, waar van oudsher welgestelde families een buitenplaats bezaten. De buitenplaats ligt in een prachtige parkachtige tuin en biedt veel privacy, er zijn meerdere zitjes, een groot gazon en fraaie bloemborders. Hier kunt u genieten van de zon, de voorbij varende bootjes of juist van de lommerrijke koelte onder de eeuwen oude bomen. Er is een carport voor het parkeren van de auto’s. De rijks monumentale buitenplaats is door de jaren heen zeer zorgvuldig gerestaureerd met behoud van veel karakteristieke stijlkenmerken tot meerdere comfortabele appartementen, welke zowel via het authentieke trappenhuis als per lift bereikbaar zijn.

De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar de rivier de Vecht doorheen kronkelt. Het heeft een sfeervol historisch dorpscentrum met diverse (sterren) restaurants, cafés, een wijnbar, grote supermarkt, twee delicatessenwinkels, een wekelijkse verse markt op dinsdag, warme bakker, drogist, bibliotheek, een gezondheidscentrum met tand- en huisartsen, een dierenarts en ook een opticien en apotheek zijn aanwezig in de dorpskern. Loenen heeft bovendien een eigen sportpark met actieve tennis-, hockey- en voetbalverenigingen en de golfclub “Old Course Loenen” maakt het sportaanbod compleet.

Bijzonderheden:
• Appartement met eigen tuin en gelijkvloers wonen.
• Woonoppervlakte van circa 108 m2 op de begane grond.
• Tuin van circa 300m2
• Appartement is gedeeltelijk gestoffeerd.
• 1 slaapkamer.
• 1 badkamer met separaat toilet.
• 2 parkeerplaatsen ( 1 overdekt en niet overdekt).
• Servicekosten van € 279,70 per maand.
• Voorbehoud gunning eigenaren.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.638,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 279,70 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1780 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Inhoud 384 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 279,70 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loenen Sectie E Perceelnummer 1010 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties